【民泊物件】新潟駅徒歩圏内❗️利回り10%の安定した民泊戸建です❗️ （投稿ID : 1palwy）

こんにちは。
民泊専門の不動産会社です。

希少な新潟駅の民泊戸建の売買案件です。
現在180,000円で民泊事業者が賃貸として借りて、民泊運用をしています。

毎月安定して家賃が入ってくる固い、高利回りな戸建です。

現在の賃借人が解約した場合、ご自身で民泊事業を行うことも可能です。
その場合の想定利回りは約31％まで上がります。

＝＝民泊運用の想定収益＝＝
売上　1泊46,000円×15日＝690,000円
Airbnb手数料　103,500円
ライフライン　30,000円
売上690,000円―経費133,500円
＝利益556,500円／月
＝利益6,678,000円／年
民泊時の想定利回り
約31%
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【物件概要】
所在地：新潟県新潟市中央区
価格：2,160万円
間取：3DK
用途地域：第一種住居地域
運営状況：住宅宿泊事業（民泊新法）
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🔸おすすめポイント
ターミナルである「新潟駅」まで徒歩10分の好立地で、宿泊需要も大変高い場所です。

人気観光地である
「万代」「古町」までもすぐに行ける好アクセスの立地です。

まだ民泊が少ない「ブルーオーシャン」と呼べるエリアで、
周辺の類似の民泊は単価も高く、稼働率も高く推移しています。



弊社はAirbnbが日本に上陸した頃より民泊専門で不動産を扱ってきており、
民泊に関することならなんでもわかるスペシャリストです。
ご不明点等ございましたらお気軽にお申し付けください。

この物件以外にも、日本全国の民泊ができる物件情報が弊社に集約されています。
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よろしくお願いいたします。

（お申し込みは先着順となりますので予めご了承ください）
ぜひお早めにご検討ください。

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