土地と建物込み、糸魚川（いといがわ）市の不動産売買案件です （投稿ID : 1b4s7k）

【旅館の買収、または、その不動産売買の案件です】
こんにちは！お世話になっております
文原寛和(ふみはらひろかず)です

民宿利用している物件の売買案件です
民泊への転用も全然アリだと思います！

「とにかく興味あり！」
のコメントを残してくださった方には、本案内とは無関係にとにかく豪華特典を差し上げます！

私の旅館「民宿グリーンハウス」は、令和６年４月でちょうど開業から４年となります
fumihara1980.com/GH/gm
利回りは２０％～かと思います
Googleマップでの評価も大変高くいただいており、⭐︎５で表示されます

この旅館について買い取っていただくというご提案です

私、文原寛和の売買希望価格は20,000,000円でして
不動産評価額はざっくりと
土地5,000,000円
251.72㎡
建物1,000,000円
１階153.78㎡ ２階105.61㎡
木造瓦葺２階建

その他が
未償却資産5,920,000円
防犯カメラ1,000,000円
３年分の利益3,000,000円〜6,000,000円（かなり低め）

です

差額や不動産自体の詳細については詳細希望の方にその内容をお伝えいたします

コメント下さい！！！

この取引によるあなたのメリットは
・悠々自適な田舎暮らし（新潟県糸魚川【いといがわ】市、人口4万人弱と推定）
・住み込みでの旅館運営が可能、通勤時間が０
・そこまで重労働ではない
・水と空気が綺麗で食べ物がおいしい

主に東京や大阪などの首都圏や、政令指定都市クラスの区市町村ににお住まいの方で「田舎暮らしがしたい」といったスタッフさんを派遣していただくのがちょうど良いのかなと文原は思っています

もちろんご本人がこの宿にお住まいになられても問題ありません！

ここ新潟県糸魚川市は工業が盛んな街です

市内一番の企業は、デンカ化学工業で、色々と有名どころの多い企業です
例えばそこに就業する人や、そういった工業関連の外注により、
中長期でご滞在される方が安定的に糸魚川市には訪れます

私や糸魚川市で宿をやっておられる方は、そういった方達をターゲットに民宿や商売を営んできました

糸魚川市は地理的にも他の市区町村に対して、すぐには行けず、陸の孤島のような位置にあります

そして、糸魚川市もおそらく他の田舎的市区町村と同じく、人口減少が著しい地域です
それすらも、市外への仕事の外注が増える一因となっていると思います

少子高齢化の流れには逆らえませんが、
反対に、糸魚川市への流動人口は印象以上に結構多いのが特徴なのです
かつ、宿のライバル他者も、オーナー死去といった要因も伴い、閉業してきているのが現状です

私が知る限り、市街地で筆頭だった宿はここ数年で３件閉業をしています
寂しいことではありますが、そういった要因からも当民宿の売上は下がることなく安定的であります
ただ、オーナー宿長である文原にとっては、日々同じ事の繰り返しであることや、
糸魚川市に住み、慣れ親しみ過ぎてしまった身としては移住を想定し、この民宿をあなたにお譲りしたいなと考えるようになりました

民宿グリーンハウスをやってみて分かった事は、
民宿を営むのには技術といった類のものはほとんど必要ないという事です

必要最低限の家事ができて、あとはお客様への真心さえあれば万事大丈夫です
この機会に、田舎へ民宿を運営しに移住してみませんか？

まずは見学がてら宿泊に来ていただくだけでも大歓迎です！
他にも、
・不動産のみを取得したい
・旅館(民宿)のオーナーとして通勤時間０で宿長をやりたい
・地方で働きたいと思っているスタッフを派遣したい

などのご希望にもご対応させて頂きます！
今回コメントをくださった方へ、限定特典といたしまして、現オーナーがおよそ１年間、新規宿オーナー様の為に働く！と言う大サービスを追加しようと思います！

何も知らないスタッフの方が配属になっても、丁寧に教えますし、休暇も取れます！

まずは冒頭にもお伝えしました通り、
「とにかく興味あり！」の旨をコメント下さい！
詳細や特典はそこからお伝えいたします！

文原と話してみたいだけといったコメントも大歓迎です！

ここまで読んでくださったあなた！
まずは最後まで読んでくださってありがとうございます！とても嬉しく思います！
何卒よろしくお願いします！

あなたからのコメントお待ちしています！