★値下げ！★温泉大浴場付リゾートマンション　２Ｋ　南魚沼市舞子リゾート至近　ペットＯＫ　６Ｆ （投稿ID : 14g06t）

■基本情報
価格　掲載の通り
間取り　２Ｋ（洋室６畳、和室６畳）
専有面積　35.52m²（壁芯）
バルコニー面積　バルコニーなし
階数　6階 / 14階
築年数　築29年
向き　南東向き
管理費等　25,340円
■室内基本情報
基本設備　給湯/ガス給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/暖房放熱器、冷房/ビルトインクーラー
補足事項　※2021.8月　温水洗浄便座交換済
■管理費・修繕積立金等
管理費（月額）　18,100円
積立修繕費（月額）　7,240円
合計　25,340円
補足事項　共用部施設特別使用料500円/月　※定住者及び月15日以上の利用者
■その他・維持費　
有線放送料（月額）　800円
組合費（月額）　300円
水道基本料（月額）　3,276円
■税金関連情報
固定資産税（令和3年度）　約56,900円
市県民税 （個人均等割・年額）　5,000円
登録免許税 （購入時1回）約82,200円
不動産取得税 （購入時1回）　約170,000円
補足事項　※市県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なる
■取引関連情報
取引態様　仲介
仲介手数料　別途必要
現況　リゾート
家具・備品　相談
■オーナーコメント
向きが高速道路側ではなく山側のため目の前が木々です。そのため静かでリラックスできる部屋です。
テレワークに最適。
■マンション概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況優先とする
所在地　新潟県南魚沼市姥島新田字原795番地
交通機関　上越新幹線「越後湯沢駅」より約8.4km　車で約13分
関越自動車道「塩沢石打IC」より約800m　車で約2分
周辺環境　舞子スノーリゾートまで徒歩約3分 ドッグフィールドＭＡＩＫＯドッグランまで徒歩約10分
竣工/築年　1993年（平成5年）11月　/　築29年（2023年9月時点）
施工　株式会社新井組
構造　鉄骨・鉄筋コンクリート造　14階建
総戸数　889戸
用途地域　無指定
敷地権の種類　所有権
物件設備　電気 / 東北電力、 ガス / サイサン（プロパン）、 飲用水 / 市営水道、 排水 / 浄化槽
テレビ環境　地デジ・ＢＳ
インターネット環境　1Fロビーで無線LAN利用可　※戸別の回線契約は不可　※ホームルーターやポケットWiFiでの対応
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
　　　　　フロント営業時間　通年24時間（無休・18時～翌9時までは夜勤対応）
オートロック　通年24時間
駐車場　屋外：平置264台（無料）、屋内：平置62台（無料）
※定住者及び月に15日以上利用の場合は500円/月（屋内・エントランス前駐車場は使用不可）
※2台目（屋外駐車場のみ）は駐車時間に関係なく1,000円/3日（年末年始・お盆期間・ゴールデンウィーク・2月3連休等は2台目利用禁止）
駐輪場　なし
大浴場　温泉大浴場（加温・加水・循環ろ過）・露天風呂・サウナ付（無料）
　　　　【トップシーズン】平日6時～24時、祝日・週末24時間
　　　　【オフシーズン】平日12時～24時、祝日・週末6時～24時
　　　　【サウナ】15時～24時　【清掃時間】10時～12時
プール（クア）　25ｍ　4コース（1人1回300円）　12時～21時　トップ：毎日営業　オフ：祝日・週末のみ営業
レストラン　8時～20時（間2回の休止時間あり）定休日：火曜・水曜
スポーツルーム　なし
オーナー専用ゲストルーム　2部屋あり（5名まで）　1名5千円/泊　1名人数が増える事にプラス2千円/泊　※リネン代別途
コインランドリー　洗濯機・乾燥機（各15台）
テニスコート　3面（※現在休止中）
スキーロッカー　1部屋に1個（専用鍵あり・無料）
その他共用施設　
コンベンションルーム、カラオケルーム（全て1,000円/時間・予約制）、卓球（3台・トップ:1,000/時間　オフ:500円/時間・予約制）、レンタルスキー（冬期のみ・有料）
過去の修繕履歴　2007年10月　外壁修繕・共用部内装修繕工事実施
ペット　可 （小型犬または猫。合計3匹まで）※ペット持込規則遵守のこと
シャトルバス　■舞子スノーリゾート運行のシャトルバス（無料・冬期のみ）利用可能
【乗車場所】越後湯沢駅東口「居酒屋魚民」裏　バス発着所
【降車場所】「レンタルショップかどや前」または舞子高原ホテル折り返し後の「舞子パーキング前」※途中下車不可
■引渡/入居時期：要相談
■取引態様：専任
■取扱い不動産会社：
　システムマネジメントグローバル株式会社
　東京都文京区本駒込2-29-15チサンマンション文京千石B103
　03-6912-1967
　東京都知事(3)第91561号
　東京都宅地建物取引業協会