新潟県 湯沢町 苗場 リゾートマンション シェスタ苗場 1DK 壁芯41.25平米 （投稿ID : 11xy6h）

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山319番地7

交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約21.9km　車で約33分
関越自動車道「月夜野IC」より約31.5km　車で約48分

周辺環境 苗場スキー場まで徒歩17分

竣工 / 築年 1990年（平成2年）11月　/　築33年

構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造　14階建

総戸数 196戸

用途地域 都市計画区域外

敷地権の種類 所有権

物件設備 電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 浄化槽を経て水路へ放流

テレビ環境 地デジ・ＢＳ

インターネット環境 光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり、
1Fロビーと2Fラウンジにて無線LANでインターネットにアクセス可能

管理会社 株式会社エンゼル（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間　9時～17時（昼休憩12時～13時）　※水曜定休

オートロック 通年24時間

駐車場 屋外27台・屋内24台（｢駐車証｣持参の場合：無料）
※但し､駐車証が無い場合・2台目1,000円/泊

駐輪場 なし

大浴場 なし※但し、露天風呂付き苗場温泉「雪ささの湯」の無料券・無料送迎をご利用出来ます
（フロントに申請、部屋タイプ毎に利用券発行枚数の上限あり。※試験運用のため今後変更の可能性もあります）

プール（クア） クアハウス（ジェットバス・寝湯・シャワールーム・サウナ）：無料
週末・GW・お盆前後・年末年始はオールナイト営業、平日休止　※現地予定表に準じます
【清掃時間】10時～12時（お湯の入替え日は9時～15時)
※大浴場ではありませんので、水着着用が必須となります。
※6・11月の運営はいたしません。

コインランドリー 洗濯機・乾燥機（各3台）

スキーロッカー 1部屋1個（専用鍵あり・無料）　※チューンナップコーナーあり（無料）

その他共用施設 卓球台（無料）、キッズコーナー（無料）、バーベキューコーナー（10時～16時　無料）、
布団乾燥機・除湿機・リネンセット・布団のレンタルあり（各有料）

過去の修繕履歴 2015年10月　大規模修繕工事実施（外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水）

ペット 可 （小型のみ、一住居一匹　※事前に理事長へ飼育申請必要）
持込規則概要

備考 ・テレワークスペースあり（2階風除室内）



引渡時期　6月下旬～7月中予定。
売買契約につきましては湯沢の司法書士さんに仲介をお願いしたいと思っています。
手数料や固定資産税精算など諸々の諸経費含めると総額20万前後になるとは思います。

管理費や固定資産税の滞納はありません。

重要設備等には不具合はありませんが、和室の畳の一部にたわみあり。
スキーロッカーの鍵はありません。
マスターキーと合鍵お付けします。


問い合わせ多数のために一旦募集を終了します。