アーバンヒルズ湯沢リゾート （投稿ID : h_1442710001231）

■物件種別：マンション
■築年月（築年数）：1990年09月（築35年）
■管理費：26,900円
■修繕積立金：4,040円
■建物面積：46.2m²(壁心)
■土地面積：-
■私道負担面積：-m²
■セットバック：-
■土地権利：所有権
■借地料：-
■借地期間：-
■敷金：-
■保証金：-
■接道状況：-
■建築確認番号/開発許可番号：-
■売主：-
■施工会社: 西松建設・第一建設工業合同事業体
■所在階：4階
■建物階数（地上／地下）：11階／-
■間取り詳細：和室 6畳、リビングダイニングキッチン 10帖
■総戸数：248戸
■バルコニー面積：0.0m²
■主要採光面：北
■現況：賃貸中
■建物構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
■契約期間：-
■契約形態：-
■管理人勤務形態：常駐
■管理形態：全部委託
■管理組合：有
■管理会社：日本ハウズイング株式会社
■駐車場：
　状態：空有
　空き台数：-台
　料金：5,000円（税込）
　物件からの距離：-m
　備考：【屋外】1台目200円/24時間、2台目500円／24時間【屋内】1000円／24時間
■引渡/入居可能時期：相談
■取引態様：一般媒介
■その他費用：水道基本料（月額）：1,100円、下水道料金（月額）：1,650円
■取扱い不動産会社：
　株式会社エンゼル不動産　湯沢店
　新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目1-15
　025-785-5575
　国土交通大臣(08)第004430号
　所属団体未加入
　営業時間：09:00〜17:00
　定休日：毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり
■情報登録日：2025年06月08日
■情報有効期限：2025年06月23日
■法令上の制限：-
■備考：オーナーチェンジ物件！　最上階に展望温泉大浴場があり、岩原ゲレンデ・湯沢の町並みが一望のワイドパノラマ。
※現在オーナーチェンジ物件のため内覧不可　※2025年12月24日まで賃貸中（普通借家契約　賃料5.5万円※敷金預り2か月分※オーナー客付け 表面利回47.14％） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100