値下げしました！！！奈良公園徒歩2分、自然・歴史・文化の香り漂う古都奈良を満喫できる広々１DK（27㎡）アパート（S造）入居者募集です！ （投稿ID : xfeer）

【周辺の環境】
物件は近鉄奈良線、近鉄奈良駅より徒歩約15分の場所にあります。奈良の観光エリアである「きたまち」内にあり、同エリアには歴史的建造物を始め、おしゃれなカフェや雑貨屋、食事処などがあり隠れた人気エリアになっております。
https://www.kitamachi.info/map/index.html
http://www.burakita.com/map/

徒歩7分程度にある奈良少年刑務所址地には2026年春開業予定で星野リゾートが運営する全国初の監獄ホテル「星のや奈良監獄」が誕生します。飲食店や商業テナント、ミュージアム、イベントスペースなども開業予定であり、新たな観光スポットとして期待されるエリアです。アパート周辺は多くの開発計画があり生活利便性はより良くなるものと思われます。
https://kansai-sanpo.com/nara-hosino2023sep/
https://mag.tecture.jp/culture/20230925-99069/

周辺の観光地としては奈良公園内に世界遺産（東大寺、興福寺、春日大社）があります、この界隈は日々多くの外国人観光客で賑わい活気に溢れています。少し足を伸ばせば人気観光地である「ならまち」に行けます。ならまちには餅飯殿センター街を中心に多くのショップやグルメ、イベントもやっており楽しめます。世界遺産の元興寺をはじめ見どころ満載の歴史的建造物や資料館なども多く有り１日中楽しめます。
休日は家族や友達を呼んで観光三昧で楽しく暮らせます。世界遺産や奈良中心部での一人暮らしは日々の生活が充実し価値あるものとなることでしょう。
https://rlx.jp/journal/kinki/nara/95786
https://www.histrip.jp/feature/?p=377
https://baebae2020.com/introduce/%E3%80%902022%E6%9C%80%E6%96%B0%E3%80%91%E3%81%AA%E3%82%89%E3%81%BE%E3%81%A1%E3%82%AA%E3%82%B9%E3%82%B9%E3%83%A1%E9%A3%9F%E3%81%B9%E6%AD%A9%E3%81%8D%E7%89%B9%E9%9B%8610%E9%81%B8%EF%BC%81%E5%A5%88/
http://www.kitamachi.info/spot/tegaicho.html
☚アパート周辺の観光地・歴史・文化・グルメです

物件から徒歩5分圏内に郵便局、南都銀行、診療所、クリーニング店などあり単身者の生活利便施設は整っております。物件の目の前にバス停があり、近鉄奈良駅まで約5分、ＪＲ奈良駅まで約8分でターミナル駅に行け、運行本数も多く大変便利です。

徒歩1分にある東大寺転害門(国宝)から奈良公園エリアに入り、鹿と出会いふれあい、美しい景観の大仏池を眺め、世界遺産東大寺まですぐ行けます。
https://www.tripadvisor.jp/Attraction_Review-g298198-d11946334-Reviews-Daibutsu_Pond-Nara_Nara_Prefecture_Kinki.html
☚徒歩5分で見れる景観です、四季を楽しむ毎日のお散歩に！

アパートより12分程度歩けば総合グラウンドである鴻ノ池運動公園(ロート奈良鴻ノ池パーク)もあり、各種イベントや大会、プロ・アマスポーツを観戦したり参加したりできて楽しめます。
同公園は、2023年サッカーJ3昇格の「奈良クラブ」、プロバスケットボールチーム「バンビシャス奈良」のホームグラウンドです。他にも春夏の高校野球奈良大会、冬には奈良マラソンなど開催(毎年有名人が来ます)されます。
他にもスポーツ全般様々な大会が催され楽しめます。自身が参加できるスポーツ教室なども多々あります。
https://naraclub.jp/
https://bambitious.jp/
https://sogozaidan.nara.jp/kanri/nara-konoike/

同公園内には西日本最大級の素敵なスターバックスコーヒーもあり、公園でランニング、その後美しいスタバで一服などいいですね。
アパート周辺は古都奈良を満喫し休日をエンジョイするには素晴らしい立地ですよ！
https://apese.net/gurucomi/?id=189174
https://www.heijo-tourism.com/starbucks/

【物件の特徴】
物件は重量鉄骨造りの1ＤＫで床面積が27㎡、6帖の部屋と6帖のダイニングキッチンになります。設備は都市ガス、給湯、1口ガスコンロ付、3点ユニットバス、室内洗濯干しラック、エアコン、LED照明、シューズボックス、モニター付きインターフォン、クローゼットになります。1階ですが東側から日差しが入り、窓も多く風通しは良好です。共用部には駐輪場有ります。管理会社にて24時間365日対応サービスがありトラブル時も安心です。

【費用について】
・入居時:仲介手数料(管理会社山晃住宅奈良店　TEL：0742-27-4500）、火災保険加入。
当月、翌月分の家賃・共益費・水道代、口座振替手数料。
敷金、礼金は0円です！
・入居中:家賃（26,000円）、共益費（3,000円）、水道代（2,000円）、火災保険継続。

違約金：短期退去(1年未満)は家賃の2か月分を違約金として頂きます。
契約期間：2年(申し出無き場合は自動更新）
＊契約には管理会社所定の審査があります。

【交通】
物件から徒歩1分にある手貝町バス停から最寄駅の近鉄奈良駅まで約5分、自転車で7分程度。朝の通勤時間帯は2~5分間隔でバスが運行されております、近鉄奈良駅からの最終バス便は0時以降まであります。駅前は屋根付き有人駐輪場も充実しております。​
最​寄​駅​の近鉄奈良駅から大阪難波駅まで快速急行で37分​、京都駅まで急行で51分。ＪＲ奈良駅から天王寺駅まで大和路快速で33分、京都駅までみやこ路快速で48分。始発駅で座って行けますので通勤や通学も朝は楽々です。

近鉄奈良駅から​高速バスが充実しており他府県への移動も快適です。関空、伊丹、名古屋、横浜、東京、東京ＤＬへは直行で行けます。高速道路は​第二阪奈高速道路利用で大阪中心部へ約40分、京奈和自動車道利用で京都中心部へ約50分でアクセスできます。物件周辺駐車場は月極8,000円～です。
車1台使用しても総額40,000円程度で奈良市中心部で生活できますよ！

【こんな方にお勧め】
家賃・初期費用を抑えたい方、荷物が多く広めの部屋をお求めの方、歴史や自然散策好きで古都奈良を感じて生活したい方、奈良市内にセカンドハウス(活動拠点)を持ちたい方。
観光地ですが夜は静かで落ち着いた生活ができます。駅から物件まで歩道、街灯が完備されており夜でも安心です。奈良女子大学、奈良県庁、奈良県警察本部、東大寺まで徒歩約10分、奈良教育大学、奈良県立大学へは自転車で10分程度で行けます。学生や周辺にお勤めの方にもお勧めです。

最寄り駅が人気の近鉄奈良駅で、同家賃帯の他物件と部屋の広さ、設備充実度、リフォームの仕上がり状態を比較してみてください。お得であることがお分かり頂けると思います。
先行き不透明な物価高が今後も続く時代、家賃という固定費を減らし節約をすることは大事なことです。駅から物件まで少し遠いですが、健康維持のため歩くにはちょうど良い距離と思います。疲れた日や雨の日だけバスを使うなどいいですね。
是非とも前向きにお早めにご検討ください。行き違いで契約申し込み有りの場合はご容赦下さい。

内見は管理会社(山晃住宅奈良店)にご連絡の上、アパート名「セジュール手貝の内見がしたい」とお申し出くだい。