大家直契約！！ 駅近のゼロ円で入居可能物件！！ 初期費用オーナー負担【敷・礼0円】☆ フリーレント1か月付☆ （投稿ID : q6b1e）

シティロイヤルＪＲ奈良
　奈良市大宮町２―２－１０
　ＪＲ関西本線/奈良駅　徒歩５分
　近鉄奈良線/新大宮駅　徒歩9分
　近鉄奈良線/近鉄奈良駅　徒歩17分
https://goo.gl/maps/7Xt89NL4u23tHN669

☆ジモティキャンペーン☆
オーナー直案件のためジモティの限定募集です！！！
①初期費用オーナー負担（153,000円相当）
②フリーレント1か月

【安心のオーナー直契約】
　仲介手数料　無料はもちろん、敷金・礼金　無料、保証人不要です。
さらに、保証会社・保険料・入居月フリーレントです。
＊保証会社の審査が通らない場合のみ保証人が必要になります。

【初期費用内訳】
敷金・礼金　０円
仲介料　　　０円（▲39,000円）家賃１か月分
火災保険料　０円（▲18,000円）保険会社保険料
保証会社　　０円（▲39,000円）家賃1か月分
家賃　　　　０円（▲39,000円）家賃初月分
水道代　　　０円（▲2,000円）
ごみ処理代　０円（▲1､500円）
管理費　　　０円
鍵交換費用は希望されなければ不要です。（▲18,000円）
合計　０円

【初期費用のモデル例】
家賃：日割り家賃（26日入居の場合、26日～月末までの日割り家賃）のみ
　　　申込翌月から家賃１ヵ月無料になります。
共益費：０円

合計　：　日割り家賃のみで入居できます！！！

【入居までの流れ】
①メッセージで日程の調節
②内覧（管理会社に来店して頂き、一緒に内覧してもらいます。）
※管理会社についてはメッセージでお送りします。
③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約、鍵の受け渡しを行います。）
⑤家賃発生

【家賃は高いの？安いの？】
家賃は周辺の似たような物件と比べると、3，０００円ほど安く設定しております。そのため、初期費用がお得なだけでなく、月々も安く済ませることができます。

【どんな部屋なの？？住みやすさはどうなの？】
築年数は古いですが、部屋の中はとてもキレイにリノベーションしています。
特にクロスは取り替えたので、新しい物件と変わりません。風通しがよく、湿気やカビの心配が少ないマンションです。暮らし快適ですよ。
１8．17㎡　１Ｒ

【どんな場所？】
最寄りのＪＲ奈良駅から徒歩５分ととっても便利です！スーパーやコンビニなどの周辺施設も徒歩圏内にあるので、日用品の買い物も車を乗られない方でもすべて揃います。利便性を兼ね備えたとっても素敵な場所ですので、是非一度お問合せください！

【周辺施設例】
ＪＲ関西本線/奈良駅　徒歩５分
近鉄奈良線/新大宮駅　徒歩9分
近鉄奈良線/近鉄奈良駅　徒歩17分

シルキア奈良（ショッピングセンター）　320ｍ
ローソンＪＲ奈良駅西店　410ｍ
サンディ新大宮店（スーパー）　120ｍ
奈良中央郵便局　460ｍ
ウエルシア奈良駅前店　270ｍ
奈良警察署　1.0kｍ

【その他設備について】
バルコニー、エアコン、クロゼット、陽当り良好、角住戸、即入居可、ペット相談、IHクッキングヒーター、全居室洋室、2沿線利用可、内装リフォーム済、眺望良好、始発駅、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、敷金・礼金不要、保証会社利用要、通風良好　南向き

【退去時の費用について】
入居後2年経過後の退去時に特に高額な費用を請求することはありません。
通常の清掃費として16,500円（税込み）を退去時に頂戴しますが、
それ以外は特別な汚れや傷などがなければ、何もかかりません。

【管理体制】
管理会社による２４時間対応の管理です。

【物件詳細】
シティロイヤルＪＲ奈良
賃料　　　３６，０００円
共益費　　　３，０００円
水道代　　　２，０００円
ごみ処理代　１，５００円
合計　　　４２，５００円／月

★３万円キャッシュバックキャンペーン中★
入居者様からお知り合いをご紹介頂き入居されますとご指定の口座に３万円キャッシュバックさせて頂きます！！！
（※お家賃３万円以下の場合上限２万円・ご紹介頂いたお客様が入居された３ヶ月後以降にキャッシュバックさせて頂きます）
是非一度お問い合わせください！

以下、注意点ご一読ください

〇2年以内の退去には解約金が発生します（短期違約金）。
・1年以内の解約の場合：23.1万円　
7.8万円（短期解約金家賃2か月分）+15.3万円（初期費用）
・1年超2年以内の解約の場合：19.2万円
3.9万円（短期解約金家賃1か月分）＋15.3万円（初期費用）
★初期費用、初期家賃をゼロ円にするためジモティーキャンペーンです。
〇訳あり物件・事故物件ではありません。
〇おとり物件などではございません。

すごく良い物件だと思うので、ぜひ、ご覧ください。
内見ご希望の場合は「投稿者にメールで問合せ」でご連絡ください。
是非一度お問い合わせください！