⛰️下諏訪町シェアハウス【ハルノヒ荘】🌻新規オープン募集中 （投稿ID : 1hfbv7）

下諏訪町の春日町のシェアハウスです。

登山やアウトドアには最適の諏訪エリア⛰️
ネコノテ舎の仲間も山が好きな方が多いです！
ぜひ一緒に諏訪で暮らしましょう〜！

🌸instagram @neconote_sha

↑リノベーションの様子や最新情報を投稿しています😊
ぜひご覧くださいね。

🐏募集サイト　ひつじ不動産

https://chubu.hituji.jp/comret/info/nagano/shimosuwa/harunohisou

↑お問い合わせはこちらからお願いします✨


以下、詳細です。
まだまだ決まっていないこともあるので、都度入居者さんと相談しながら決めたいと思っています。

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【募集要項】
女性専用古民家シェアハウス🏠

入居開始時期　12月頃～🌻
賃料　1階36000円、2階38000円
固定費　15000円（光熱費込）
お部屋の広さ　6畳～10畳
居室スペック　エアコン（高性能✨）、ベッド、デスク、イス、マットレス、内窓
家電　基本の家電、電気乾燥機、こたつ、コーヒーマシン　
駐車場なし（近隣5〜6000円）
お風呂なし（温泉徒歩すぐ）、シャワーブースあり

・おうちのこと
築40年とちょっと。下諏訪町の中心地エリアにあります。
元々4DKのおうちを4LDKにリノベーションしています🛠️
元の持ち主様のご実家でとても大切に住まわれていらっしゃったので、残せるところは残すように心がけました。

・寒さのこと
古いおうちなのでどうしても断熱性能が弱く、隙間も多いです。
なので可能な範囲で床下断熱を追加して、内窓を施工しました。おかげで一般的な古いおうちよりは寒さはかなり抑えられていると思います🌞
夜は温泉で暖まるのがオススメです♨️

・おうちでの過ごし方のこと
居室と居室の間の壁に石膏ボードを追加したり、出入口のドアの隙間を減らしたり、隙間風が入りそうなポイントに詰めをしています。
おかげで気密性があがり、防音効果もかなり上がりました🙌
最新の高性能エアコンを設置しました。
気密性が上がった分、空気の入れ替えが少なくなってしまうので、冬場はストーブを使用すると部屋に二酸化炭素が溜まったり、結露やカビの原因になるので、ストーブはない方がいいかなと思っています☺️それでもどうしてもストーブがいい・・・！ということでしたらご相談ください。

・お風呂のこと
温泉（300円）がすぐということもあって、物件にはもともとお風呂がありませんでした。そこでシャワーブースを設置しました🚿ゆっくりしたいときは下諏訪自慢の温泉へ歩いて行けるし、お風呂の順番を待つストレスが減って、お掃除もしやすいです♨️

・駐車場のこと
おうちには車を置けません🚗
近隣に5000～6000円ほどで貸し駐車場がありますのでそちらをご利用ください。

・リモートワークのこと
おうちでも快適にお仕事していただきたく思っています💻
モニターやモノクロプリンター、その他事務用品をそろえる予定です。みんなで長く使えるものでしたら、ご希望があれば導入を検討するのでお気軽にご相談ください。

・固定費のこと
光熱費を固定費に入れさせていただいています。理由としては、リモートワークをする人、しない人、リビングで過ごす人、おうちにあんまりいない人、みなさんいろんな過ごし方があると思います。実費請求にすると手間も増えますし、光熱費が高くなってしまったときにトラブルの原因にもなるかも？という心配があって固定費にしました。
シャンプー等や居室で使うものはご自身でご負担ください。

・地域での暮らし方のこと
近隣にお住いの方にご挨拶に回りましたが、みなさんとても親切に対応くださっています。古くからある住宅街で、昔から根付いた地域の中に当シェアハウスはあります。
ぜひ下諏訪町の伝統ある暮らしに溶け込んで、暖かい暮らしを楽しんでいただきたいです🌾
徒歩圏内にスーパー西友、おしゃれなカフェ、おいしいレストラン、温泉、たのしい居酒屋、趣のある場所がたくさんあります🍽️駅までも歩けますよ◎私も住みたいです・・・🤤

・こんな人におすすめ
　思いやり、助け合い、支え合い、お互い様の気持ちを持てる
　移住先で知り合いがいなくて不安
　古き良き暮らしがしたい
　山、自然が好き
　アウトドアが好き

・募集入居期間
長期（原則半年〜）
　
・応募方法
ＤＭで連絡→内見&お話→お互いに検討→入居

・契約方法
定期建物賃貸借契約をまずは3ヵ月
→お互いに特に問題がなければ2年契約を更新していく

・トラブルのこと
起きないように未然に防げるように、大家としても最大限の努力をしたいと思っています。トラブルの原因のになってしまいそうなことを、未然に排除できるように心がけて運営していく所存です。ですが、どうーーしようもないこともあると思います。
仮にトラブルが起きてしまった場合は、上記の契約を更新せず、退去していただく場合がございますことをご了承ください。入居者同士でのトラブルの場合は、是非に叶わず双方ともご退去いただく可能性もあります。
広い心で他者を受け入れてくださると幸いです🤝

【大家のプロフィール】
わたしたちはこんな人間です！
わたしたちともぜひ仲良くしていただけるとうれしいです。


・いづみ
1990年、大阪生まれ奈良育ち、20歳から京都
奈良高専で電気工学科を専攻、卒業後は京都の高精度工作機械メーカーで機械、制御系電気のエンジニアとして約9年間を過ごしました。山や自然、クラフトが好きで憧れの長野県に移住してきました。小さい頃の将来の夢が建築士で、人の暮らしに携わるのが楽しくて大家業をはじめました。

・かつや
1981年、福岡生まれ福岡育ち、20歳から京都
久留米高専で機械工学科を専攻、卒業後はいづみと同じ工作機械メーカーへ就職し、機械系エンジニアとして約21年間を過ごしました。几帳面で細かいところまで手を抜かない仕事ぶりで、後輩からも上司からも厚い信頼を得ていました。根っからものづくりが好きで、手先も器用でDIYが得意で、丁寧におうちをリノベしてくれています。