不動産売地、塩尻市・宅地転用後売却(直接取引) （投稿ID : 1hljbn）

市街化調整区域外の農地です。
用途地域は無指定です。
個人直接取引きとなります。
土地は一括での売却となります。
宅地への地目変更は当方で全て行います。
市道には、下水、水道来ていますので
引き込み可能です。
必ず事前に現地確認をお願いします。
関心があり見てみたいという方もご案内致します。

土地の概要は以下のとおりです。

◆所在地　塩尻市宗賀区牧野3847−5
◆地目　　畑(契約後に宅地に地目変更)
◆面積　　673㎡(約204坪)
◆隣接地境界確認
　　・平成26年に確認済み
　　・その時の正式な測量図あり
◆周囲の施設、環境等
　　・県道304号線よりの市道本山牧野
　　　線に隣接
　　・地区公民館、消防詰所、JR中央　　　　　　　　　
　　　西線に隣接、踏切あり
◆価格　　400万円、坪単価約2万円
　　　　　(近隣宅地固資産税評価額
　　　　　より安価です)　　　　　
◆現地案内　連絡もらえれば対応でき
　　　　　　ます。
　　　　　　その際には本人確認の為　　　
　　　　　　の書類提示をお願いしま　　　　
　　　　　　す。
◆その他
　　・売買契約、所有権移転　
　　　登記等は別途話合いにて進め　
　　　たいと思います。
　　・面積が広いので、将来に向けて
　　　の増築、二世代住宅化、倉庫
　　　家庭菜園、庭づくり、他屋外で　　　　　　　　　　　
　　　趣味、バーべキューやお子さん
　　　の遊び場など長い人生の中で活　　　
　　　したくなるスペースは必ず欲し
　　　くなりますし必要です。昨今の
　　　ような家屋と駐車場だけの敷地
　　　だけでは、そういった夢や希望
　　　は叶いません。
　　　その実現の為の土地の広さの確
　　　保は、購入のタイミングでしか
　　　なかなかありません。
　　　好きな事が、自分の宅地内でで
　　　きる素晴らしさがあります。
　　　以上の思いから広い土地を投稿
　　　した次第です。　
　　　ご理解いただける方がいらっし
　　　れば、必ず後悔はしないと思い
　　　ます。
　　　　　　
　　・パイプハウス車庫があります。
　　　劣化ありません。
　　　内側を単管パイプで補強してあ　
　　　り大雪でも潰れる心配は全くあ
　　　りません。
　　　頑丈で、シ—トもビニールでなく
　　　耐久性のある特別なものです。
　　　80万円ほど費用がかかりました
　　　ご希望であれば壊さずそのまま
　　　差し上げます。普通車2台は余裕
　　　で置けます。