【DIY材料費30万円支給！DIY物件だから譲渡型にも応相談‼︎ 現状渡し物件 ペット相談可 】 （投稿ID : 1g3hgx）

広いリビングがアピールポイントです^_^


はじめまして。

今回、少しでもお安くお部屋を提供したいと思い、不動産仲介会社を経ずに ジモティーで募集させて頂きます。

ジモティーで募集する事で 不動産仲介会社へ支払う手数料が不要なので、ご入居様には、とてもお得な物件となります。

ご入居者様に喜んで頂ければ幸いです！
※家賃保証料、火災保険は別途費用がかかります。

https://photos.google.com/album/AF1QipMnX7IiRlCLJ4zqZS_DnUAUqUdluHJwKqUP8i9H


（特徴）
①　DIY材料費30万円支給！入居者さんが自分でリノベ可物件なので楽しく工夫して生活できます。
②　入居時に必要な初期費用（仲介手数料、敷金、礼金）は無し！
③　入居した月の日割家賃無し！
④　民泊可、会社の寮としての使用可、シェアハウス可、外国籍の方歓迎
　　※事業用の場合には家賃が上がります。（お気軽にご相談ください）
⑤　目の前に庭もあります
⑥　駐車場 普通車1台 軽自動車1台

DIY物件だから、譲渡型にも応相談！
お気軽にお問合せください‼︎

ふすまや、壁紙、畳、床等、あえて補修しておりません。
民泊におススメ、インバウンドの方に受けの良い畳部屋をぜひご活用ください。
インバウンドの方には金のふすまが受ける事間違いないと思います。

奇抜な事をしない限りご入居様の好きなようにリフォームしてください！！
洋室化やクロス替えもOKです！！
もちろん、そのままでもご利用いただけます。

しばらく空き家となっておりましたので、生活に必要な建物設備の各種修繕メンテナンスは入居者様のご負担で修理・交換が必要となります。
その分材料費30万円支給させていただきます。
　
生活しやすい環境
【伊那市立 美篶西部保育園】徒歩7分
【伊那市立伊那東小学校】徒歩26分.
【伊那市立東部中学校】徒歩13分
【ベルシャイン 伊那店】車で4分、
【八十二銀行 伊奈支店】車で4分
【セブンイレブン 伊那みすず店】徒歩5分
【伊那インター】車で12分
　　
【物件の詳細】
物件をご覧いただきありがとうございます。
土地189.36坪、建物面積64.12坪広い土地に大きな部屋
間取りは6SLDKです。
大きなリビングは以前はアトリエとして使用していたとの事で
す。
ヨガ教室や、ダンス教室、そろばん教室などにも利用可能です。

ご自身のDIYであなたのお好きな用途にお使いください。

浴槽が2個あるのは以前は家の中にサウナがあり、水風呂として使用していたそうです。
（今はサウナはありません・・・）

民泊なら庭にサウナを設置するのもありかもしれないですね！

また、食べログ3.0以上も周辺にございます。

①ラーメン　さばね
　　 https://tabelog.com/nagano/A2006/A200601/20025269/

　②ドルチェ・カリーナ
　　 https://tabelog.com/nagano/A2006/A200601/20002134/

　③野菜食堂 そらまめ
　　 https://tabelog.com/nagano/A2006/A200601/20025834/

【月額費用】
①賃 料73,000円
②共益費0円
合計73,000円
※小型犬、中型犬 最大3匹まで 、1匹につき3000円/月必要

【短期解約解約金】
２年未満での退去には解約金が発生します。
１年未満解約
　14,6000円(2ヶ月分家賃)
１年以上２年未満解約
　73,000円(1ヶ月分家賃)

【退去時】
クリーニング代
ペットなし　 73,000円（家賃1か月分）
ペットあり　146,000円（家賃2か月分）

【現状渡し物件について】
1.貸主は一切の修繕を行わない。
2.ライフライン・雨漏り・室内外・水回り機器などの修繕は借主負担。
3.庭・樹木の維持管理は借主負担。
4.ハウスクリーニングは行いません。
5.照明器具・機能付き便座・空調機器等は残置物扱

【内見】
ぜひ内見で現地をご確認ください♪
以下の事項をお知らせいただくとスムーズです。
①内見希望日時
②お名前
③電話番号
④電話が出来る時間帯

お問合せの返信は迅速に行って、スムーズなやり取りを心掛けます。

※内見と保証会社の審査が完了した順番で入居の優先順位とします。
連絡順ではないのでご注意ください。

詳細は大家から連絡させて頂きます。
　
特徴
敷金・礼金不要、部屋多数、陽当り良好、通風良好、閑静な住宅地、駐車場あり、２階建、風呂・トイレ別、トイレ2箇所、洋室、和室、即入居可、便利、保育園＆学校近く、保証会社利用必須

構　造：木造２階建て
築年数： S51年11月