(募集中)¥46000(山元町の補助金利用時の家賃)📢 DIY可★広いお庭付きペット可の戸建(3LDK)1️⃣階/18畳LDK,8畳和室,ﾃﾗｽ付 2️⃣階/6畳洋室,8畳洋室,ﾊﾞﾙｺﾆｰ付&ｶﾞﾚｰｼﾞと大きな物置付き🌸🏵5台以上駐車可🚙🛻メダカの生簀付(メダカの餌やり無しメダカ達が自給自足しています🎶)🤭 （投稿ID : 1ag0hr）

大家との直取引ですので敷金、礼金、更新料は不要です。(2年契約の自動更新。ただし2年未満の解約には短期違約金が発生します。家賃2カ月分)
初期費用は、家賃、家賃保証会社費用と借家人賠償責任保険のみです(保険はご自身で加入頂き保険証のコピーを私にご提示頂きます)

ペット飼育可(犬猫最大10匹まで)🐶🐱🐩🐦🐠
猫10匹以上その他小動物はご相談下さいませ。
ﾍﾟｯﾄ有¥77000(室内飼育)¥57000(補助金利用で)
ﾍﾟｯﾄ無¥66000(屋外飼育)¥46000(補助金利用で)
→※水槽やゲージで飼う小動物、屋外の小屋で飼う犬猫は追加家賃は有りません。

🛑他市町村より山元町に移住される入居者には家賃補助金(山元町民間賃貸住宅家賃助成事業)が出ますので、条件は役場または山元町役場ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞにてご確認下さいませ⇒🈸最大2万円✕24ヶ月支給🈶

駐車スペースが多いので、ファミリー世帯や社員寮、地域おこし協力隊、外国人研修生、ペットを飼育している家族や子供食堂、ﾌｧﾐﾘｰﾎｰﾑ＆ｸﾞﾙｰﾌﾟﾎｰﾑ等々向けの物件になります。
※法人名義にて契約される場合には賃料等の契約条件が異なりますので詳細はお問い合わせください。

敷地が広いので、車庫に1台と縦列駐車で5台は止めれます。🚗🚙🚚
車庫の隣には、大型バイクや工具、荷物を保管出来る倉庫も完備しています!

室内と庭清掃＆住宅設備点検済み→🉑内覧受付中即入居可
(3LDKの室内は比較的に綺麗だと思いますが、古民家ですので入居者様の好みにご自由にDIYしても構いません⇒事前ご連絡下さい 🔨 🔧 )
※屋根シリコン塗装済(2024年 5月)
※クロス一部分貼替済(2024年11月)

🉑優良＆長期入居者には、売却や譲渡型賃貸契約も可能な物件となります。

(備付設備)動作チェック済み全て稼動品👌
追焚機能付ｶﾞｽ給湯機(保証有り)新品
IH2口クッキングｺﾝﾛ(保証無し)
全部屋ｴｱｺﾝ4台付き (保証無し)
ｲﾝﾀｰﾎﾝモニター付き(保証無し)
全部屋照明付き　　(保証無し)　
32型液晶テレビ　　(保証無し)
便座ウシュレット付(保証有り) 新品
屋外人感ｾﾝｻｰ付ﾗｲﾄ (保証無し)
全部屋カーテン付き

庭には桜､梅､椿､竹､ﾂﾂｼﾞ､薔薇､ｱｼﾞｻｲが植えてあり､梅の実や筍も自宅で食べる分位は採れます！
家庭菜園や入居者さんのお好きな花を植えても良いです。
お庭でドッグランやバーベキューも楽しめます！
メリットは多いですが、唯一のデメリットは庭が広いので雑草刈りや枝剪定が苦にならない人に向いていると思います！庭いじりや植物が好きな人向けの物件です!
(近隣施設)
坂元小学校　徒歩7分(給食費無料化)
坂元図書館　徒歩10分
JR坂元駅　 徒歩15分
ローソン　　徒歩15分
夢いちご郷　徒歩15分
宮城病院　　車　3分
出光ＧＳ 車　3分
山元町役場 車　7分
ﾌﾚｽｺｷｸﾁ山下駅前 車10分
薬王堂山下駅店　車10分
ツルハドラッグ　車10分
道の駅　角田　 車15分
🟠ﾏﾙﾎﾝｶｳﾎﾞｰｲ角田店 車20分
👆️(食料品ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄｽｰﾊﾟｰ、その他百均ダイソーが同敷地内に入っています)
ヨークベニマル　 車20分　
🔵亘理ｼｮﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 車20分
👆(ツルハ、生協、ダイソー、ダイシン、ゲオ、コインランドリー､ﾌｧﾐﾚｽまるまつ、ﾊﾟｽﾀｺﾊﾟﾝ未来屋書店が入っています)
🟣トライアル亘理店
👆️(24時間営業スーパー)令和7年7月開業予定

宮城県角田市、亘理町、福島県相馬市の市街地までは車20分程です!　

仙台空港まで車約30分！

幸福の水(湧き水が汲める場所)まで車で3分
👆山元町坂元上山(角田方面に向かう小斉峠にあります)

骨董品好きの方には、近所に週末のみガラクタ市を営業している古物店が数軒あります。火鉢や瓶、花器花瓶等＠掘り出し物が見つかるかも!?🫖🧺🪞🖼️🗿
(🛑問合せ際のお願い事項🛑)
💌ご質問や内見希望の際は、ジモティのサイトから①希望日時(複数の希望日時を)②御名前③電話番号④入居人数とペットの種類と数⑤所有車台数を記入の上お問合せ下さい。
👆上記記載の無い方＆定型文でのご質問はスルーします。メール受信後24時間以内に返信出来ない方との取引は出来ませんので宜しくお願い致します🙇
プロフィールに評価もなくまったくお人柄がわからない方もご案内出来ません。

🔜※内見希望者受付中です！
入居可能予定日⇒即入居可
　ご契約、入居後のやり取りは下記にてお願いします。⬇️
https://line.me/ti/p/JASk8xffNq
賃貸不動産大家

◆大変申し訳ございませんが
　ハンドルネーム等でのお問い合わせ
　お名前を 名乗らない方からの
　ご連絡には ご返答致しませんので
　あらかじめご了承下さい