★★★申し込み有　自宅兼事務所も可　駐車場４台３,３９０万円「スモリの家」推参！！リフォーム済花園一丁目中古戸建 スモリ工業施工 （投稿ID : 2glz3）

宮城県内地元の建設会社では、たいへん人気の高いスモリ工業施工の大型住宅です。
内装外装リフォームが済んでおり、即入居可能な住宅です。
当時住宅展示場として建てられた重厚でゆとりの住宅です。
駐車場　普通乗用車　４台可能

※現在での再建築価格推定およそ５４００万円の物件（土地坪単価２２万円で計算した場合）
　　土地価格＠２２万円×　１３１．７９坪≒約２９００万円
　　建物価格＠５０万円×　　４７．６９坪≒約２３８４万円
　　外構工事　　　　　　　　　　　 　 ≒約 ２００万円

※建物価格は築２８年の建物をリフォームしていますので　
　３３９０万円－２９００万円-３５０万円（今回リフォーム代金）たった１４０万円の価格と　なります。

総宅地面積４３５．７０ｍ²（１３１．７９坪）
建物面積１５７．６８㎡ （４７．６９坪）
築年月　平成２年（１９９０年）８月

※土地・建物固定資産税　年額推定８４，３２６円


スモリ工業（標準坪単価：４０〜５０万円）施工！建物４７坪超・４ＬＤＫの大型住宅。
総宅地面積が４３５．７０ｍ²（１３１．７９坪）もあり、土地の資産価値を考えると建物は割安な評価となります。

百聞は一見にしかず興味のある方はこちらへ
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