543志摩市阿児町鵜方600万円469坪家庭菜園をしながら、ゆっくり移住生活しませんか （投稿ID : qaqyj）

543志摩市阿児町鵜方600万円469坪家庭菜園をしながら、ゆっくり移住生活しませんか。NEW

価格 600万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方 　
交通
近鉄鵜方駅より車で8分
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 1553㎡【469坪】m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 ６０% 容積率 ２００%
土地権利 所有権 接道状況
接道種別2 公道 接道幅員2 ２m
位置指定道路2
周辺環境 鵜方小
設備・条件 プロパンガス
制限―志摩市景観法、自然公園法普通地域、志摩市自然保護条例、セットバック要。水道排水は工事代加入金、隣接協議、同意必要。地役権設定あり。（高圧線の一番下の架線より3.75m以下建築不可）ー通常建物2階建ては建築可能。
物件番号 543
現状ー果樹園（琵琶,柿）が生え、荒れています。住宅を建てる場合、(構造、床面積等）道路が通路扱いの為、志摩土木事務所建築基準法43条2項2号道路の適用できるか協議必要。


次の各項を満たすもの。
(1) 一戸建て専用住宅又は農林漁業用倉庫の用途であるもの。
(2) 敷地が、幅員４ｍ未満1.8ｍ以上の一般国道、県道、市町道（法第42 条第２項に該当する
ものは除く。以下「市町道等」という。）、又は現に建築物が立ち並んでいる幅員 1.8ｍ未満
の市町道等に有効に接しているもの。
(3) 市町道等の維持管理・通行等について、当該市町道等の管理者と協議が整い、市町との協
議の上支障がないと認められるもの。
(4) 法第 42 条第２項に規定する道路と同様の道路状空地を確保し、敷地内に当該市町道等境
界線からの後退部分がある場合は、当該後退部分を市町等に寄付したもの又は分筆して公衆
用道路に地目変更したものであること。ただし、公衆用道路への地目変更が認められない場
合は誓約書を提出し分筆したものであること。



※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●仲介物件は、手数料が別途必要です。

●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください

●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、　　　　　　　　　　　 事前にお電話頂きます様にお願いします。

●当サイト内のすべての画像、文章無断転用禁止です。

三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は

三重県知事（１）第3620号
三重県志摩市阿児町鵜方2992番地7
家安マァート　　代表　松本　浩昭