塩浜礒津土地７０坪　建物平屋２４坪（築６１年） （投稿ID : 88kvx）

塩浜礒津の土地・建物の出品です。
分かる範囲での詳細は以下の通りです、

　住所：　四日市市塩浜礒津
土地地目：宅地
　地積：　２３１㎡４０（約７０坪）
　居宅：　木造瓦葺平屋建　７９．３３㎡（約２４坪）
　納屋：　木造セメント瓦葺家建　１１．５７㎡（約３．５坪）
築年数：　平屋・納屋共に昭和３２年
用途地域：第二種住居地域（建ぺい率６０％容積率２００％）
　ガス：　プロパン
　納屋：　風呂と洗濯機置き場
間取り：　５ＤＫ（５部屋全て和室）

・南玄関
・西に畑あり　１３．８㎡（約４．１７坪）
・洋式トイレ
・全室の畳は張り替えをしていますので痛みは少ないです

分かっている範囲の注意事項
・建て替えする場合、前面道路の幅員が４ｍ以下になるのでセットバックが必要です。
・隣地との境界杭が見当たらない為、新たに境界を確認する必要があります。
・下水・電気・電話・水道の敷地引き込みありますが、水道は敷地内または家屋内のどこかで破損していますので修理が必要です。
・接道の幅員は２２０ｃｍで乗用車の駐車は難しいです。前面道路幅員も狭いため車の出し入れは困難です。

他にも屋根の瓦が一部破損等あり、やはり古い建物ですので私が気付いていない痛みは多々あると思います。それらをご理解して頂けた上でお問合せ下さい。
現状渡しとなります。

釣りのお好きな方、静かな場所でスローライフを送りたい方、リノベーションまたはＤＩＹに興味をお持ちの方、これからの人生の楽しみにいかがでしょうか？