中古車販売に、車屋をされたい方！！ 県道沿い！！釣りをされたい方にも （投稿ID : 12l8u5）

中古車販売に、車屋をされたい方！！
県道沿い！！釣りをされたい方にも　です。

この土地は、県道に全面が面しており、間口
約20mが全て、県道に面しており、前面道路約8m、
片側1車線の2車線で、車の搬出、搬入がしやすく、
また、中古車の販売での需要も見込めます。当方も
販売しておりました。県道に面し、横長ということ
で中古車販売される方に向いている土地です。

車の保管場所にそのまま展示できますので、
とても効率が良いところです。

現在は、当方の所有車を置いておりますが、画像の
黒のトゥディより右側がこの土地となります。

場所は一志・嬉野インターから10分ぐらいの
ところです。

土地　42.53坪

県道に面していて、間口が全て県道に面していて、
車の搬出、搬入にもしやすく、車の往来も1日
3000〜4000台ぐらいあり、中古車を売るのに、
とても向いています。

車は、8台ぐらい置けて、県道沿いには、6台ぐらい
列べられると思います。

車屋、中古車屋をされたい方には、とても向いて
います。

後ろには、川も流れており、釣りをするような人
にはピッタリ、河原でバーベキューも出来、前の
道路は、風の通り道でもあり、夏でも風が吹いて
涼しいです。

県道沿いですので、たこ焼き屋や飲食店をする
のにも向いていますので、多用途な使い方も出来
ます。

また、敷地内のほとんどには、砕石を2度ひいて
おりますので、車などを置いても硬くて、雨の日も
ほとんど沈み込み無い見えないところにも費用を
かけております。

現況は、更地ですが、お時間ある方でしたら、
休みの日にでも、1日で土間コンもしていただけて、
土地を自由にカスタマイズできると思います。

今は県道沿いの更地ですが、こちらの投稿で様子
を見て、土間コンやライティングなどの装備を
致しまして、価格を上げる見込みですので、
それまでの投稿出品です。

また、横の川の一段上に建っており、堤防から
建物を川に沿って、約50mに渡り擁壁整備が
行われておりますので、水害や地震の面でも安心です。

稀にですが、境界が明確でない場合、近隣との境界も
含めまして、ご希望される場合、当方で、土地家屋調査士
による、詳しい寸法、境界の地積集合図の資料を持ち
合わせておりますが、購入された場合、測量の費用を
別途ご負担いただく場合もございます。
当方の場合は、地積集合図、現地立ち合い資料を基に
近隣の方と立ち合いのみで、費用は要しませんでした。

車で10分以内のとこに、コンビニもあり、15分
以内のとこに薬局、スーパー、ガソリンスタンド、
飲食店などもあるので、とくに困ることもないと
思います。

契約に関しましては、不動産のお取引の為、当方の
知人の不動産屋、立会いの下で、行わせていただく
場合が御座います。

また、ご購入者様の方の不動産屋をご同行されても
結構です。

こちらの物件は、個人取引ですが、別で、大手不動産
屋の仲介物件としても、ネット、店頭にて、同時販売
されております。

もし、お取引でご不安のある方は、不動産仲介手数料が
少しかかりますが、そちらを通しての購入もご検討
されればとも思います。

ご興味のある方は、はじめに画像をご覧いただき、
そのあとで、よろしければ、現地を案内させて
いただきます。

他この物件の隣に県道沿いで建物倉庫付き390万円、
もう1つ建物2つ付きの倉庫390万円、車屋を
したい方で、車1台分の作業スペースでよろし
ければ、土地・建物付きで、美杉に98万円のも
御座います。