🉐🈳津市新築2LDK75㎡広々ファミリー戸建！敷礼仲手無しの初期費用格安！敷地内駐車2台あり！バストイレ別 （投稿ID : qcvhg）

ジモティ限定の条件です！

物件名　リーブルファイン八幡103号室
所在地　三重県津市八幡町津225-5

【ほぼ新築！敷・礼・仲介手数料ゼロ！】
初期費用格安！バス・トイレ別！外国人も大歓迎！ルームシェア可！部屋も2LDK、リビング広い！
日当たり良好！敷地内駐車場2台分あり！


【初期費用の内訳】

敷金・礼金　 0円
仲介料　　　 0円
管理サポート 0円
家賃　　　　 0円
管理費　　　 0円
鍵交換費　　 0円
火災保険　　 20,000円
保証料 40,000円
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合計　　　　 約60,000円

※保証会社加入は必須（保証人は不要）
※保証会社の審査が通らない場合のみ保証人が必要になります。

【どんな場所？】
ＪＲ紀勢本線/阿漕駅 歩20分
近鉄名古屋線/南が丘駅 歩29分
近鉄名古屋線/津新町駅 歩33分
スーパーマックスバリュ垂水店 徒歩6分
ザ・ダイソー100円ショップ 徒歩6分
ドラックストア　ココカラファイン垂水店 徒歩6分
コンビニ　ファミリーマート津結城神社前店 徒歩4分
ホームセンター　コメリホームセンター藤方店　徒歩11分
津藤枝郵便局 徒歩6分
イオンタウン津城山 車8分　映画館あり

近隣は閑静な住宅街となり、騒音の心配は少ないでしょう。

【部屋の特徴・設備】
施工会社 一建設株式会社(新築建売最大手)
バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
フローリング
シャワー付洗面台
TVインターホン(セキュリティ設備)
24時間緊急通報システム(セキュリティ設備)
シャッター(セキュリティ設備)
浴室乾燥機
室内洗濯置
シューズボックス
システムキッチン
南向き
追焚機能浴室
温水洗浄便座
脱衣所
洗面所独立
洗面化粧台
宅配ボックス
即入居可
礼金不要
最上階
照明付
保証人不要
駐車2台可
2沿線利用可
床下収納
築1年
複層ガラス
ルームシェア相談
3駅以上利用可
駐車並列2台
LDK12畳以上
シャワールーム
高速ネット対応
二人入居可/子供可
敷金・礼金不要
IT重説 対応物件
初期費用カード決済可
角部屋

【家賃は安いの？高いの？】
周辺エリアに70㎡以上、新築～5年以内、2LDKの物件は非常に少ないです。
賃貸仲介店に聞くと、大体8〜8.5万円程度が相場だと言ってました。
室内の設備は、非常に充実しており、周辺家賃ぐらいなので、長く住みやすいと思います。

【その他設備】
駐車場2台分（1台3,300円）（2台契約必須）

【退去精算】
退去時に特に高額な費用を請求することはありません。通常の清掃費として退去時にクリーニング費用7万円（税抜）を頂戴しますが、それ以外は特別な汚れや傷などがなければ、何もかかりません。
しかし、建具の破損や壁に穴を空けてしまった、室内禁煙などによる修理が必要な破損・汚損については実費で負担していただきます。

【入居時期】
即可能（審査通過後）

【入居までの流れ】
①メッセージで日程の調節
②内覧
③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約、鍵の受け渡しを行います。）
⑤家賃発生
順調に手続きできたとして、早くて1週間ぐらいかと思います。

【内見希望の場合】
土日も内見可能です。
希望の場合は、「投稿者にメールで問い合わせ」でご連絡下さい！
①お名前
②電話番号
③内覧希望日時
第1希望:◯月◯日(月) ◯時〜
第2希望:◯月◯日(火) ◯時〜

【備考】
〇短期違約金あり。1年以内：2ヶ月分、2年以内：1ヶ月分
〇2台目駐車場契約必須
〇町内会費３，０００円／年又は２５０円／月（契約者が直接自治会へ支払い）

以上、ウチコミ限定のお得情報でした！