【京都府精華町】一戸建てルームシェア・入居者募集 （投稿ID : 1simvm）

京都府相楽郡精華町にある戸建て住宅で、2027年以降のルームシェア・下宿を検討しています。

現在は、将来の入居に向けた事前相談・見学希望を受け付けています。

大人数のシェアハウスではなく、家主も一緒に暮らしながら、少人数でゆったり過ごせる「現代版の下宿」のような住まいを目指しています。

まずは実際に家をご覧いただき、住まいの雰囲気や設備、お互いの生活スタイルを確認したうえで、入居についてご相談できればと思っています。

【交通アクセス】

・近鉄京都線「新祝園駅」から徒歩15分
・新祝園駅は急行停車駅
・近鉄京都駅まで電車で約35分
・近鉄奈良駅まで電車で約15〜20分
・JR学研都市線「祝園駅」も利用可能
・京都・奈良方面だけでなく、大阪方面への通勤・通学にも便利な立地です

※電車の所要時間は目安です。利用する列車や時間帯によって異なります。

【お部屋・設備】

・戸建て住宅での少人数ルームシェア
・家主も同じ家に居住します
・入居者はまず1名、将来的に最大2名程度を予定
・個室は約6〜8畳
・広めのLDKは普段から自由に利用可能
・浴室、トイレ、洗濯設備などは共用
・トイレは1階と2階にあります
・洗濯乾燥機あり
・駐車場は2台分あり（入居者の利用は応相談）

個室で静かに過ごしていただくのはもちろん、リビングでテレビを見たり、くつろいだりしていただいても構いません。

【家賃・費用について】

現在、以下のようなプランを検討しています。

■ ルームシェアプラン
月額4〜5万円程度を目安

個室と共用スペースを利用する、一般的なルームシェアに近い形です。

■ 下宿・生活サポート付きプラン
月額10万円程度を目安

朝食・夕食の用意や共用部分の清掃など、生活面のサポートを含めた下宿スタイルを検討しています。

※食事提供については、必要な許可等を確認したうえで実施を判断します。

※光熱費、水道代、駐車場利用料などについては、利用状況や生活スタイルによって変動する可能性があります。

いずれも現時点での目安であり、正式な料金やサービス内容は見学後にご相談のうえ決定します。

【食事・キッチンについて】

家主には主夫として家事や料理を担当してきた経験があります。

食事付きの下宿スタイルでは、家庭料理を中心に、朝食・夕食の用意を考えています。

好き嫌いや食べたい料理なども伺いながら、できる範囲で柔軟に対応できればと思っています。

食物アレルギーなどについても、事前に確認させていただきます。

キッチンは基本的に家主が管理・調理を行うため、入居者による調理設備の使用は事前相談制とさせていただきます。

食事の内容や提供方法については、見学時にご相談ください。

【掃除・洗濯について】

共用部分の掃除やゴミ出しは、基本的に家主が中心となって対応する予定です。

洗濯は洗濯乾燥機をご利用いただき、各自で行っていただく形を考えています。

個室の掃除については、プライバシーを尊重し、原則として入居者ご自身にお任せします。

希望があれば個室の掃除なども相談可能ですが、緊急時などを除き、本人の許可なく個室に立ち入ることはありません。

【入居条件・生活ルール】

・敷地内、建物内ともに完全禁煙
・紙巻きたばこ、電子たばこ、加熱式たばこも不可
・お子さん連れの方も応相談
・ペットについても種類や頭数などにより応相談
・駐車場の利用は応相談
・お互いのプライバシーや生活リズムを尊重できる方

細かな生活ルールについては、一方的に決めるのではなく、入居前に相談し、お互いが無理なく暮らせる形にしたいと考えています。

【見学・入居時期について】

入居開始は2027年以降を予定しています。

現在は正式な入居契約ではなく、事前の見学・相談を受け付けている段階です。

実際に家を見ていただき、個室の広さや設備、周辺環境などをご確認いただければと思います。

家の雰囲気や気になる点、改善してほしいところなども、遠慮なくお伝えください。

入居条件だけでなく、お互いの生活スタイルや相性も大切にしたいと考えています。

【最後に】

単に部屋を貸すだけではなく、お互いのプライバシーを尊重しながら、必要なときには助け合えるような、ほどよい距離感の共同生活が理想です。

一人の時間を大切にしたい方も、リビングでのんびり過ごしたい方も歓迎します。

家賃や光熱費、食事、駐車場、ペットなど、条件はできる限り柔軟に相談したいと考えています。

まずは見学やご質問だけでも構いません。

ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

※現在は2027年以降の入居に向けた事前相談の段階であり、入居時期・料金・サービス内容等は確定していません。