海の京都◆賃貸月額１万円◆ＤＩＹ自由な戸建て◆ （投稿ID : 768z2）

★敷礼￥０★ペットＯＫ★ＤＩＹ自由★駐車場あり★移住・定住★二拠点移住★週末移住★セカンドハウス★海・山・川が近い★自然豊か★全面南向き★高台眺望★買取相談可★

日本海に面した歴史あふれる舞鶴鎮守府。市内外にはノスタルジックな旧日本海軍の遺構が数多く点在しています。
本物件は海軍の官舎跡を少しずつリノベーションしつつ半世紀以上の長きにわたり様々な住人の多様な生活を見守り続けてきた建物です。
市街地とは程よい距離感があり、高台の解放感あふれる眺望で日頃の喧騒を忘れる静かな日常を楽しむには格好のロケーションです。

お部屋丸ごとＤＩＹを楽しみながら自分に合った唯一無二の空間を創造してみませんか。
住み心地はアイデア次第。
セカンドハウス、お試しから本格的な移住まで幅広い用途にご利用いただけます。
年齢・性別・国籍・シングル・ファミリーなど一切問いません。
お気軽にお問い合わせください。


所在地／京都府舞鶴市朝来中
交　通／京バス『朝来中』停　徒歩7分
賃　料／①月額１０，０００円（定期借家契約）
　　　　②月額２０，０００円（普通借家契約）
③月額　５，０００円（倉庫利用の場合）
　　　　※物件毎に異なります。
敷　金／なし
礼　金／なし
構　造／木造瓦葺平家建
床面積／公簿３３．８８㎡～７５．８１㎡
間取り／４Ｋ～６Ｋ
現　況／空室
築　年／古年（増改築あり築年数約９０年）
小学校／朝来小　　　中学校／若浦中
設　備／関西電力・ＬＰガス・上水道・汲取り
　　　　（下水の宅内引込み有り、水洗化可能）
　　　　駐車場複数台可能　　　　
取引態様／仲介
契約期間／２年

備　考／①原則、原状回復不要。現状有姿渡し。
　　　　　※ＤＩＹ、改装は自由ですが、解体のみを行った
　　　　　　場合は原状回復費用が発生します。
　　　　②借家人賠償責任担保特約保険の加入が必要。
　　　　③連帯保証人または保証会社の加入が必要。
　　　　④契約者様のお住まいとしてご入居いただくことを
　　　　　前提としてご提供させて戴いておりますので、
　　　　　民泊など不特定多数の方の営業使用は不可です。
⑤定期借家契約の終了後も継続して入居が可能。
　　　　　但し、普通借家契約への切替が必要です。
　　　　　※契約内容は相談に応じますが、２年目以降は
　　　　　　賃料の増額となります。
　　　　⑥定期借家契約の場合、賃料は一括払いです
　　　　　※6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月払をご選択下さい。
　　　　　
　　　
※土地・建物買取りも相談に応じます。
※市街化調整区域（再建築可）
※現地は急傾斜の高台になりますので、ご高齢の方、足腰の
　弱い方、健康に自信のない方にはお勧めいたしかねます。
　自動車・バイクなど日常の移動手段があれば可能です。


≪重要≫
特に多くいただいておりますご質問集です。
必ず下記内容をご確認いただいたうえでお問い合わせ下さい。

Ｑ１：詳細を教えて下さい。
Ａ１：詳細は掲載の通りとなっておりますが、ご不明な点
　　　などがございましたら、知りたいことを”具体的”
　　　にご質問下さい。
　　　また、当店ＨＰ（「不動産の村山」で検索）にも
　　　情報を掲載しておりますので、ご参考下さい。
　　　※詳細を教えてくださいのみのお問い合わせには回答致しません。


Ｑ２：内覧したいです。／見に行きたいです。
Ａ２：当店の営業時間中（ＡＭ９時～ＰＭ６時）にメール
　　　又はお電話などにて、下記内容を最低限お知らせ
　　　下さい。当店より順次ご案内申し上げます。
　　　
　　　①お名前（フルネーム）
　　　②現在のお住まい（待ち合わせのルート提案のため）
　　　③内覧時連絡用の日中に連絡が可能な電話番号
　　　④内覧希望予定の日付・時間
　　　⑤待ち合わせ場所のご希望
　　　　　　　
　　　①～③をお知らせいただけない方の内覧はお断り
　　　させていただいております。
　　　日曜・隔週土曜は当店休業日のため、ご案内は出来ま
　　　せん。（年末年始を除く祝日は可能）
　　　当店から現地までは、車で３０分程度の距離が
　　　ありますので、必ず事前にお問い合わせ下さい。


Ｑ３：連帯保証人が居ません。
Ａ３：当店指定の保証会社（日本セーフティー／宅建保証
　　　ＣＩＺ）をご利用下さい。


Ｑ４：安い理由は？／ワケあり物件？
Ａ４：本物件は、築年数が相当経過しており、管理の手も
　　　十分に行き届いていない古年の建物です。
　　　初期費用を抑えることで余裕の出来た資金を入居者
　　　様が入居中、自由にＤＩＹやリフォームを楽しんで
　　　戴くことを前提にご提供致しております。
　　　原則、建物・設備等は現状渡し。
　　　入居中の修繕費用は、ほぼ全額借主様のご負担と
　　　なりますことを予めご了承いただいたうえでの
　　　ご契約となります。


Ｑ５：給湯など各設備の修理は貸主がしてくれますか？
Ａ５：屋根の漏水など建物躯体部分の修繕を除き、原則
　　　設備の修繕・新設・撤去などは、全て借主様の
　　　ご負担となります。
　　　現状有姿の引渡しです。

　　　
Ｑ６：購入価格はいくらですか？
Ａ６：土地・建物をあわせて一戸３００万円～となりますが、
　　　物件により異なりますので、別途お問い合わせ下さい。


Ｑ７：物件にまだ空きはありますか？／空きが出たら連絡下さい
Ａ７：空き情報は、ＨＰ等で順次更新しております。
　　　掲載中は引き続き募集を致しておりますので、
　　　その都度お問い合わせ下さい。
　　　

Ｑ８：すぐに住みたいです！
Ｑ８：出来得る限り早期手続きを行っておりますが、入居
　　　申込みいただいてから、審査・契約締結までは最短で
　　　も一週間程度のお時間の余裕はお持ち下さい。