★想定約11.1％★京都市伏見区　駅6分　東向き （投稿ID : g29w7）

想定利回り約11.1%ございます。JR奈良線「JR藤森」駅から徒歩６分の好立地です。東向きのお土地は120.08㎡（約36.3坪）ございます。ご不明点があればすぐに売主様に確認致します。

【おすすめポイント】
（１）想定利回り約11.1%ございます。
（２）JR奈良線「JR藤森」駅から徒歩６分の好立地です。
（３）周辺には、コンビニ・スーパー・金融機関等生活に必要な施設が充実しています。
（４）東向きのお土地は120.08㎡（約36.3坪）ございます。

【当社について】エピックホームズのオーダーメイド管理システム
（１）オーナー様に代わり賃料を集金致します
（２）オーナー様のニーズにお応えできるよう、様々な管理プランをご用意
（３）今後のリフォーム等の相談も承ります


所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町78-2

沿線交通
JR奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩6分

販売価格
1720万円

表面利回り
11.16%

想定年間収入
1,920,000円
(160,000円/月)

建物構造
鉄骨造

階数
地上2階
地下1階

築年月
1985年11月 （築35年）

建物面積
152.81㎡

間取り
2LDK×1戸
1R×3戸
地下室×1戸

総戸数
5戸

土地面積
120.08㎡ 公簿

土地権利
所有権

地目
宅地

都市計画区域
市街化区域

用途地域
第一種低層住居専用地域

建ぺい率
50%

容積率
80%

国土法届出
不要

接道状況
公道 東5.00m

現況
賃貸中

引渡し
相談

次回更新予定日 2020/01/06 更新日 2019/12/07

管理番号
291

注意事項
瑕疵担保免責・地下漏水有

取引態様
仲介

エピックホームズ(株)

交通：ＪＲ阪和線/堺市 徒歩3分
住所：大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１
TEL：072-260-4613 FAX：072-260-4612
E-mail:sakai@epichomes.co.jp
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：仲介
大阪府知事免許（１）第６００９３号

担当：伊瀬知