空き家　引き受けます （投稿ID : 1hdwuo）

空き家をお持ちの方、こんな悩みを持っていませんか？

・管理が大変…お金も労力も掛かる
・処分したいけど、解体費が高い
・思い出のある家なので、解体するのが忍びない
・売却しようにも、家が傷んでいたり、家中に物が残っていたりする
・不動産屋に売却依頼したが、嫌な顔をされた
・売却後にクレームが来たらどうしよう

弊社なら、どんな家でも、現状そのままで引き取ります！

引き取った空き家は、そのまま活用します。
思い出の詰まったお家を解体することはありません。
購入後のクレーム、追加費用は一切無し！もし不安なら誓約書もお付けします。

まずはお気軽にお問い合わせください。


■なぜ不動産屋が断るような家でも引き取れるのか？

利益構造が違うからです。

不動産屋の儲けは、仲介手数料です。
仲介手数料は売買金額の数％で、売主と買主それぞれから不動産屋に支払われます。

10億円のビルだと6000万円の儲けですが、100万円の古家だと30万円しか儲かりません。

それなのに、1件あたりの仕事量は同じなんです。
だから不動産屋は安い物件を扱いたがりません。
そして空き家は、築年数が古く傷みがあるため、安い価格になってしまう事がほとんどです。

一方私は、空き家を修繕し貸し出すことで利益を得ます。
加えて弊社は修繕と貸出に独自のノウハウを持っているため、どんな状態の家でも引き受けることが可能です。

また、不動産屋に依頼すると買い手が見つかるまで待たないといけません。
場合によっては数年掛かり、その間ずっと空き家の管理をし続ける必要があります。
反面、私は自分で引き取るため、すぐに空き家を手放すことが出来ます。


■空き家所有の悩み

空き家は、所有しているだけで様々な負担、リスクが生じます。

負担の例
・水道光熱費
・固定資産税
・火災保険料
・風通し
・草刈り
・樹木伐採
・解体(老朽化後)

リスクの例
・ゴミの不法投棄
・火事、放火
・台風で瓦が飛び通行人に怪我を負わせる
・不良の溜まり場になる
・不審者や野生動物が住み着く

私の親戚も、空き家で悩みを抱えておりました。

空き家となった家は、最初の数年は風を通し、草を刈り、手入れをしていました。

思い出が詰まった家なので極力残したかったようですが、だんだんと負担になってきたため、誰でも良い、タダでも良いから引き取ってくれないかと思うようになり、不動産屋3社に売却を依頼しました。

ところが不動産屋は、現地確認には来たものの、待てど暮らせど一向に連絡がありません。
困り果てた親戚は、泣く泣く300万円かけて家を解体しました。

大切な家が手放す時にマイナスになる得ること、残された人が様々なリスクや手間を背負うことを知って衝撃を受け、空き家活用について様々な角度から研究して、2023年にこの活動をスタートしました。

今では空き家引き取り、買い取り件数は50軒を超えまして、

「ここ数年のもやもやが晴れて、肩の荷が下りました」「相続で引き継いでから、県外に住んでいてずっと放置していたので良かったです」「子供に負担を残さず、生きている間に処分出来て安心しました」

等、売り主様から様々な喜びの声をいただいております。

空き家について悩みを持っている人の助けになれると確信し、日々真剣に取り組んでおりますので、貴方のお悩み解決の一助になれば幸いです。

お声がけお待ちしております。


対応エリア
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