6筆の土地と木造平屋をお譲りします。※物件価格は0円ですが、成約時に別途マッチング手数料165,000円（税込）が発生します。 （投稿ID : 1s77e5）

【ご注意】
無断での内見によるトラブル防止のため、番地を含めた所在地はジモティー上でご案内しておりませんので、予めご了承ください。
また、見学・申込の受付は、弊社サービス「アキソル」にて行っております。

【物件概要】
物件No. 4721_1
所在地 熊本県荒尾市本井手
アクセス JR九州鹿児島本線「荒尾」駅から車で14分（約5.6km）
周辺環境
生活利便性

フレッシュフードイモト(スーパー)　徒歩13分(約1km)
ローソン荒尾上井手店(コンビニ)　徒歩10分(約750m)
医療

あだち内科胃腸科クリニック　徒歩15分(約1.2km)
教育・子育て

荒尾市立荒尾第三中学校　徒歩6分(約450m)
本井手みのり保育園　徒歩13分(約1km)
荒尾市立緑ケ丘小学校　徒歩18分(約1.4km)
行政・金融

荒尾緑ケ丘郵便局　車で4分(約1.4km)
土地面積 畑①141㎡、山林1,180㎡、畑②2,323㎡
宅地746.96㎡、原野①527㎡、原野②890㎡　公簿
登記地目 畑、山林、宅地、原野
課税地目 畑、山林、宅地、原野
建物構造 木造草葺平家建
延床面積 居宅118.67㎡、物置50.90㎡　公簿
建築年 昭和40年
土地権利 所有権
都市計画情報 都市計画区域（立地適正化計画区域、居住誘導区域）
用途地域 第2種低層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 100%
前面道路 公道
電気 あり
ガス プロパン
上水道 公営
下水道 汲み取り
その他
・残置物無
・駐車場有
・各種ハザードマップの指定区域外です。
・相続登記について、贈与確定後に行います。
・一部の土地が埋蔵文化財包蔵地に該当しております。


土地評価額 4,654,008円
建物評価額 467,163円
税情報 固定資産税　年間　29,100円
※令和8年度課税明細書及び納税通知書より
※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。
↓国税庁URL
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm


【取得に伴う費用について】
・物件価格　0円
・当社へのマッチング手数料　88,000円〜（物件によって変動します。タイトルを参照ください）
・登記費用　30,000円〜（司法書士や評価額によって変動）
・各種税金（贈与税、固定資産税等）　評価額等によって変動
・その他費用（書類の取得費・郵便代等）　数千円程度
取得後も活用用途に応じて各種費用が発生しますので、資金計画を立てた上でお申込みください。

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【アキソル 0円物件マッチングサービスについて】
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アキソルは、物件を譲りたい所有者と、0円の物件が欲しい希望者とのマッチングを行います。
■贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
■贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
■贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
■本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
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【運営】
株式会社ジチタイアド　空き家相談窓口アキソル
〒810-0022福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7F
サービスHP： https://akisol.jp/
企業HP： https://zaigenkakuho.com
※株式会社ジチタイアドは株式会社ホープのグループ会社です。