横須賀市／築古戸建のリフォームをお願い致します。 （投稿ID : hrmzm）

はじめまして。
PFグループ田中と申します。

横須賀市緑が丘22（横須賀中央駅徒歩9分）に築古平屋戸建の賃貸事業用物件を購入いたしました。
これから全面的にリフォームを予定しております。

単に「修理して賃貸に出して家賃収入を得る」という収益物件ではなく、「住む人の生活を豊かにする」というイメージでリフォームをデザインしたいと思います。
不勉強な点もたくさんありますので、皆様に色々なアドバイスを頂きながら共に物件を創って行きたいと考えています。

ご対応可能でしたら、一度現地にてご案内致しますので、是非お見積りを頂けないでしょうか。

●物件概要
横須賀市緑が丘22（ https://goo.gl/maps/suMWKLLWizKJHyGo9）
昭和27年築　平屋戸建
土地188㎡　建物74㎡（4SK）
階段130段（幅3Mのコンクリ－舗装された階段およびスロープあり）
駐車場なし（部材の搬入時は車を階段下につけること可能）

●リフォーム内容（想定）
1.木工事
　和室の洋室化　レベル調整や床下地工事
　クロス下地　ベニヤ張り増し　壁・天井面
　仕切壁解体（キッチンに続く和室4.5畳＋和室6.0畳をつなげてLDK化）

2.内装工事
　壁・天井面　ベニヤ増し張りでクロス張りと一部の扉は撤去して大壁造り
　床　CFもしくは長尺施工

3.浴室・洗面
　壁面　バスパネル施工　
　床面　下地処理およびあんから施工
　洗面　解体・交換

4.トイレ
　壁・天井面　ベニヤ増し張りでクロス張り　
　床　下地処理およびCF施工
　トイレ　解体・交換

5.キッチン
　キッチンおよび換気扇　解体・移設・交換

6.玄関
　踏み込み床　クロス張り　

7.庭
　ウッドデッキ施工

●現状写真　googleフォト　360°画像
https://photos.app.goo.gl/ZmBVsztGAgyTsU3M6