【渋谷まで13分】部屋限定　長期滞在契約でフリーレント！　◎第二の故郷をスミタス溝ノ口に指名◎ （投稿ID : 3gkfg）

2022/1 キッチンスタジオとしてリノベーション完了。施設の美しさに感動！！
https://sumituslife.com

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「住みたい街ランキング」には入っていないけど、絶対住むべき街！“溝ノ口”。武蔵溝ノ口、溝の口、溝口…いろいろな漢字で表現されますが、地元に古くから住む人は親しみを込めて「ノクチ」と呼んでいます。ノクチは昔から、ジョジ(吉祥寺)、オカジュ(自由が丘)、ニコタマ(二子玉川)と並ぶ、都会に勤める人たちに親しまれている土地です。最近は武蔵小杉が人気のようですが、便利さ、住みやすさは負けません。〈1. 急行が止まる田園都市線を含めた3路線が利用できる（大井町線は始発なので朝、座れるのがうれしい）〉〈2. コンビニがいらないほど、便利で安いお店がたくさんある〉〈3. 渋谷まで13分なのに家賃のコスパが良い〉などなど、魅力がいっぱいです。その溝ノ口で、保育園を併設し「一人暮らしの自由さと家族の暖かさを両立した独自の空間」をテーマにしたシェアハウス「スミタス溝ノ口」を、2017年2月にOPENしました。オートロック完備、キッチン（プロ仕様のガスキッチン、電子レンジ等）や７台の洗濯機と乾燥機等が無料で利用でき（防音抜群、早朝夜間でも洗濯、乾燥が利用できる）、3つの充実したリビングスペースもあります。プライバシーを考え個室には女性がうれしい温水洗面台が設置され、朝15分の寝坊を応援しています。保育園が併設されているために、音もれが心配という方にも安心していただけるよう、完全耐火重量鉄骨造（震度６強の地震でも倒壊しない）という遮音が配慮された構造で建築しました。保育園の子供たちとは、もともと生活時間帯のズレがあるため、適度な距離感が保たれます。でも、人のぬくもりは感じられる。まさしく「いいとこ取り」です。保証人なし、敷金、礼金、仲介手数料もなし。さらに即断即決の居住者には３万円相当の家具（ベッド、机、カーテン等必要に合わせて）もプレゼント、明日からでも居住ができます。ぜひ「家族といるみたいな一人暮らし」を体験してみてください。お問合せお待ちしています。

--- 物件情報 ---

・建築：【寄宿舎】重量鉄骨耐火３階建て（29部屋）全個室＆鍵付き
・賃料：￥62,500-￥73,000
・入居対象：男性OK 　女性OK 　外国人OK 　
　日本人：身分証明書、緊急連絡先。銀行口座。学生は要連帯保証人。
　外国人：パスポート、ビザ、在留カード、国内の緊急連絡先、銀行口座。学生は要連帯保証人。

・交通：JR南武線, 東急田園都市線, 東急大井町線　武蔵溝ノ口駅 徒歩9分
　　　　東急田園都市線, 東急大井町線　 高津駅 徒歩6分

・環境：　
1. 急行が止まる田園都市線を含めた3路線が利用できる（大井町線は始発なので朝、座れるのがうれしい）
2. コンビニがいらないほど、便利で安いお店がたくさんある
3. 渋谷まで13分なのに家賃のコスパが良い

--- 提供設備、備品 ---

・スタイル：常駐（住人兼務） （訪問頻度：週7回程度）
・清掃：管理人、清掃業者。（週 3 回程度）
・ルール：喫煙所のみ喫煙可。友人の宿泊は要事前連絡。共用部のゴミ出しは管理人が実施。
・イベント：近隣との交流会など。
・共用設備：ラウンジ3か所 ＊共用TV 55インチ４K　2台　※ HDD録画。
・共用キッチン： プロ用調理キッチン。
・浴室：バスルーム 1室 （無料）
・シャワールーム 6室 （無料） ＊シャワールームは男女兼用、男性用、女性用各2室。バスルームは男女兼用1室。
・トイレ:洋式4室 ( 男女兼用2 男性1 女性1 ) ＊ウォシュレット、暖房便座付き。
・洗濯機: 7台 （無料）
・乾燥機: ガス式 7台 （無料）
・インターネット:回線 光ファイバー （無料）
・駐車場：自転車用 有り ＊8台まで。\500／月。
・備考：ルーフバルコニー付き。玄関はオートロック（カードキー）。洗濯機、乾燥機のうち5台（1F部分）は早朝深夜に稼働可。
・各お部屋→出窓、エアコン、照明、温水洗面台、ワイヤー式物干し

--- 初期費用 ---


共益費　　 　15,000
礼金 　0
事務手数料 　31,250
デポジット 　25,000
火災保険（年）6,500
合計 　￥77,750-


--- 共益費 ---
電気、ガス、水道、ギガWiFi、基本調味料が含まれます