【宅地・建設可】戸建ての『おうち』を建てたい方向けです【最寄り駅まで徒歩圏】 （投稿ID : 1go292）

【人気の京急本線・徒歩圏物件】

☆最寄り駅『県立大学』徒歩12分
☆更地保全してあります
☆お好きなハウスメーカーで建築出来ます♪
☆上下水道、都市ガスは当地所まで来ています。
（測量図面、建築確認等台帳記載証明書、各種図面などの資料揃ってます）
☆ひな壇の土地なので日当り良好です♪

【物件概要】
◆土地
面積(登記簿):101.39㎡
権利形態:所有権
地目:宅地
接道方位:北西
◆制限
用途地域:第一種中高層住居専用地域
都市計画:市街化区域
建ぺい率:60％
容積率　:160%
法令上制限:宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法
◆インフラ等
電気：東京電力
ガス:都市ガス
水道:公共上下水道
近隣商業施設：ショッピングモール、ホームセンター、ドラッグストア、京急ストア、ファミリーマート

【ご注意】
『まだありますか？』『お取引可能ですか？』等の定型文をはじめとする短文お問合せについては、昨今の社会事情や出品物性質上を鑑みると取引不安や保全不安を覚えますので『既読スルー』とさせていただきます。 また本サイトにおいて『悪い評価歴』がございます方や『２点以上のご本人（身分証）確認』がお済みではない方とのお取引もご遠慮させていただいております(既読スルー処理とさせていただきます)。
現地下見前提の掲載です(現地地番等必要な場合はお申込みフォームをご参考に具体的なお問い合わせ内容にてご連絡願います。また現地視察の際は近隣のご配慮等を併せてお願い致します）。なお詳細ご案内後に然るべきご返答等を頂けない際は、昨今の社会情勢も踏まえた処置を講じさせていただきます（防災、防犯等のご協力も併せてお願いいたします）。
当方が売主なので媒介ではなく直販となります。従って仲介手数料は必要ありません。但し所有権移動に必要となる登録免許税は通念慣習となる義務者ご負担となります。司法書士を介した所有権移転でも構いませんが、こちらで書類一式を法務局提出予定しております(お取引ご不安等の懸念がございます際は、法務局ご同伴がよろしいかと存じます)。
お取引に於いては売買契約書作成が登記時において必要不可欠となります。登記の際はご本人確認が出来る書面(住民票)のご用意が必要です。何らかの事情（在住資格を有してない等）で登記完了出来ない場合は、然るべき経費等のご負担が発生いたします。

【追記】
※説明文を『きちんとお読みになられていない』と思われるお問い合わせについてはトラブルになりかねませんので、お取引をはじめとするご対応についてはご遠慮させていただきます（既読スルーとさせていただきます）。