居抜き物件　ベーカリー　パン屋　譲渡無償 （投稿ID : obuyc）

家賃に関しては大体の金額で詳細は
不動産屋さんとの相談になります。

別に保証金50万円かかります.
（退去するときに返還されますが
入居期間により額が変わります）


店の所在地は
横浜市戸塚区南舞岡2-10-4です。
３月まで営業していましたが
身内の病気により
閉店することにいたしました。
広さは7坪とベーカリーとしては
狭いです。
いくつかご報告する事項がございます。
①パンオーブン三幸KAMADO
４枚差３段は中段のみ使用でき
スチームはでません。
上下段は修理しないと使えない状態で
どのような修理でいくらかかるかは
わかりません。
②ドゥコンデイショナーは福島工業の
１枚差１６段上下独立式で
下段の方は冷却ができず
ホイロ機能しかありません。
上段は冷却機能作動します。
排水のパイプに不具合があるので
受け皿を置いて自分で排水して
いただく必要がありますが、
普通に使用可能です。
③経年による壁紙の油よごれがかなり
あるので、気になるのでしたら
ご自身で代えていただく
必要がございます

備品（トングトレー、レジ、
スライサー、計りなど）も全て揃い、
包装資材もご提供しますので、
すぐに営業できます。
開業費はかかりませんが、
撤収するときには機械の処分、
スケルトン費用が
かかります(100万円以内)。

キャリアのある方であれば
平日８万、土日15万は売上可能です。
最寄り駅はありませんが、
交通量の多い場所で、
車は非常に停めやすい立地です。

14年経っており、汚れや壁の穴など
劣化あります。細かいことが気になる
方は絶対におすすめしません。
(1200万、14年落ちの中古のベンツと
思ってください)

お勧めしたい方
①経験が豊富にあり、スペースや
機械にあまりこだわらないという方
②大きなリスクを回避して
パン屋に挑戦したいという方
③この店舗にはあまりお金をかけずに
ゆくゆくは店舗件住宅を構えたい、
もっと大きい店に移りたいという
先を見据えた方
④夫婦2人で、もしくはお一人で
小さい目の届く店を構えたいという方
におすすめします。

10月31日までの家賃は
こちらで負担します。
(水道、光熱費はそちらさまで契約の手続き、負担お願いいたします)

内覧の受付いつでも対応させて
いただきますので
お問い合わせください。
何卒よろしくお願いいたします。