売土地　国分　隠れ家　資材置き場向き（投稿ID : 1lhptj）

📍国分上井｜隠れ家ガレージ・資材置場向け 123坪（土地） 家を建てる土地というより、 「人目を避けて作業したい人」「趣味基地が欲しい人」向けの土地です。 📌 価格：98万円（123.1坪） 📌 接道：公道・入口は軽自動車程度（普通車は困難） 📌 区域外 / 無指定 / 建蔽70% / 容積400% 📌 前面道路に水道本管あり（引込なし） 📌 現況：更地（草地）／現状渡し 🛠️ おすすめ用途 バイク・旧車整備ガレージ工具・資材置場（職人さん向け）畑＋ユニットハウスで秘密基地車中泊/キャンプ拠点小規模倉庫・加工場⚠️ 住宅用地としては不向きです（進入路が狭いため） 📍所在地 霧島市国分上井1238-1 ※岩崎山下公園付近