◆19,800円◆お風呂以外汚れの原状回復費【不要】Wi-Fi【無料】エアコン・冷蔵庫・洗濯機付き！！坂之上駅 徒歩14分, 国際大学 徒歩12分♪ご好評につき３部屋目のご案内です♪ （投稿ID : zed99）

■安さの理由■
１：完全には綺麗にしていません。
壁紙は張り替えておりません。床も張り替え予定ですが、まだ張り替えていません。
住めないほど汚い訳ではありませんが、一般的な入居者募集のお部屋よりは汚いです。実家を大掃除したぐらいと思っていただければ、と思います。
なので、壁や床を汚しても退去時の原状回復費は【不要】です！
タバコを吸う方、絵画等の制作場所、ガンプラ塗装なんでもOKです！
ただ、お風呂場での塗装、塗料洗浄等による【取れない汚れ】はご遠慮ください。
独立洗面台がありますので、こちらはいくら汚しても【ＯＫ】です。
※壁に穴を空けた等の破損は、原状回復が必要ですのでご注意ください。

２：ハウスクリーニングも頼んでいません。
前述のとおり、素人が大掃除をした程度の綺麗さです。
なので、退去時のハウスクリーニング代(一般的に３万円程度)も【不要】です！

３：設備等もまだ新しくしていません。
・モニター付きインターファンではありません。⇒お家賃+650円で取り付け可
・押し入れの1面が砂壁です。⇒お家賃+250円で板壁へ変更可
・ガスコンロが1口しか使えません。⇒お家賃＋600円で新品に変更可

以上の理由から、Wi-Fi【無料】エアコン・冷蔵庫・洗濯機付きで、お家賃19,800円です！！

お互いのトラブルを避けるために、ご契約は管理会社経由でさせて頂きますが、【仲介手数料は当方負担】とさせていただきます！

■月額費用■
お家賃：19,800円＋設備オプションがあれば
安心ｻﾎﾟｰﾄ24(要契約)：1,500円（水漏れ・停電等のトラブルに24時間対応します。火災保険料込み）
引き落とし手数料：220
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合計：21,520円+設備オプション


■入居時費用■
お家賃1ヶ月分：19,800円＋設備オプション
安心ｻﾎﾟｰﾄ24：1,500円
鍵交換費用：14,300円（交換なしも可）
保証料：月額合計の30％～100％(30％時更新料10,000円/年)
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合計：35,600円+設備オプション+保証料
上記設備オプション3点+保証料100％の場合でも、初期費用総額【６万円程度】で御入居可能です。

■その他■
更新手数料：2年毎に11,000円(消費税10％込み)
短期解約金：1年未満の退去の場合、お家賃1ヶ月分


■設備等■
・Wi-Fi無料。Wi-Fiルーターもありますので、入居してすぐに利用できます。
・共用宅配ボックス4個。灯油缶×2缶程度のサイズも受取可能。
・エアコン・冷蔵庫・洗濯機付き。故障時はエアコン2.2kW以上、冷蔵庫60L以上、洗濯機4.5kg以上の代替機をご用意します。冷蔵庫・洗濯機が不要な場合は、お家賃から各200円値引きいたします。
・風呂、トイレ別。シャワーヘッド新品、止水ボタンあり。

■駐車場について■
敷地外(50m)に共用来客駐車場1台あり。
敷地外(50m)に月額4,000円で空きあり。管理会社が別のため要別途契約。
駐輪場は、屋根付きです。

■内見について■
この部屋は格安募集のため、管理会社の同伴での内見は出来ません。
当方と都合の合う日時か、(日曜は8時～22時OK、平日は19時～22時OK、平日で日中も大丈夫な場合もあります。詳しくはお問い合わせください。)
日時が合わない場合は、キーボックスで現地に鍵を設置しているので、セルフ内見となります。
同じ物件で、綺麗な部屋もありますので、当方と同伴内見の場合は、そちらも内見可能です。

■近所の施設■
コンビニ：セブンイレブン徒歩3分、ファミリーマート徒歩5分
スーパー：タイヨー徒歩3分
銀行：鹿児島銀行徒歩5分、南日本銀行・鹿児島相互信用金庫の共同ATMがタイヨーに有
大学：鹿児島国際大学徒歩12分
駅：坂之上駅徒歩14分

■短期利用などについて■
※受験・就活用、出張の仮住まいなどの短期や本居住以外のご利用は、別途割安プランをご用意しておりますのでご相談ください。

ご不明な点やご相談などがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪