賃貸戸建て　賃料3万円　鹿児島市稲荷町 （投稿ID : 1lrb7n）

【空き家再生プロジェクト】募集要項
～ご自身の手で整え、お得に活用できるチャンスです～
平素より格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
このたび、長年使用されていなかった空き家を、新たな生活や活動の場として再生していただける方を募集いたします。
■ 物件の特徴・募集背景
本物件は、10年以上空き家の状態が続いており、現況は以下のとおりです。
庭：草木が生い茂っており、草刈り・剪定等の整備が必要です。
室内：長期間未使用のため、清掃が必要であり、状況により修繕・改修が必要となる可能性があります。
残置物：家具・生活用品等の残置物があります。
　→ 借主様にてご自由にご利用、またはご処分をお願いいたします。
上記の状態を前提とし、賃料を大幅に抑えて募集しております。
■ ご理解・ご協力をお願いしたい事項（重要）
本物件は低賃料設定のため、以下の条件をご理解いただける方のみを対象とした募集となります。
庭の整備・維持管理は、すべて借主様負担となります。
建物に関する修繕・改修・補修は、内容を問わずすべて借主様負担となります
　（内装・外装・設備・構造部分を含みます）。
借主様が行った修繕・改修・リフォーム等については、
　退去時を含め、買取請求権は一切行使できません。
本物件は現状貸しであり、貸主による修繕義務はありません。
※現況および条件を十分にご理解・ご了承いただいたうえでのご契約となります。
■ このような方におすすめ
DIY・リフォーム・セルフメンテナンスを前向きに楽しめる方
空き家再生・古家活用に価値を感じられる方
アトリエ、作業場、倉庫、事務所兼住居などをお探しの方
低賃料で自由度の高い物件をお探しの方
■ 物件概要
所在地：鹿児島市稲荷町
交通：
・［バス］稲荷町バス停 徒歩7分
学校区：
・鹿児島市立清水小学校 徒歩8分（約570m）
・鹿児島市立清水中学校 徒歩6分（約420m）
間取り：5DK
賃料：30,000円
駐車場：なし
構造：木造
階数：平屋（1階建）
土地面積：278.01㎡（約84.09坪）
建物面積：73.81㎡（約22.32坪）
用途地域：第二種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
地目：宅地
現況：空家
引渡し時期：相談
取引態様：仲介