【総額10万円・売主直売】岩手山麓の広大な原野 〜約310坪のプライベート空間で理想のライフスタイルを〜 雄大な岩手山を望む、約1,027㎡の大自然があなたを待っています。 （投稿ID : 1pbl4e）

この土地の魅力
圧倒的なコストパフォーマンス 総額わずか10万円で約310坪という広大な土地を所有できる、またとない機会です。坪単価わずか322円という破格の価格設定は、都市部の駐車場1台分の年間料金程度で、これほどの広大な面積の土地が手に入る驚異的な条件といえるでしょう。仲介手数料も一切不要な売主直売のため、表示価格がそのまま土地取得費用となります。

岩手山という最高のロケーション 日本百名山にも選ばれている岩手山の麓に位置し、四季折々の美しい自然を間近で感じることができます。春の新緑、夏の爽やかな高原の風、秋の紅葉、冬の雪景色と、一年を通して豊かな自然の表情を楽しむことができる絶好のロケーションです。澄んだ空気と静寂に包まれた環境は、都市部の喧騒から離れた至福のリラックスタイムを提供してくれます。

自由度の高い土地活用 原野という地目のため、購入者様のアイデア次第で様々な用途での活用が期待できます。誰にも邪魔されない週末のプライベートキャンプ場、本格的な家庭菜園や果樹栽培の拠点、DIYを楽しむための作業スペース、将来的なセカンドハウスの候補地など、あなたのライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。

こんな方におすすめ
アウトドア・自然愛好家の方

予約不要の専用プライベートキャンプ場として活用したい方
岩手山登山の拠点となる土地をお探しの方
オフグリッド生活や山小屋ライフに憧れる方
星空観察や野鳥観察など自然と向き合う趣味をお持ちの方
投資・資産形成をお考えの方

低価格で土地所有を始めてみたい方
将来的な資産分散の一環として地方の土地を検討中の方
趣味と実益を兼ねた資産として活用をお考えの方
趣味・ライフワークを充実させたい方

本格的な家庭菜園や果樹園を育ててみたい方
音や汚れを気にせず、思う存分DIYや木工作業に没頭できる専用スペースが欲しい方
大自然のインスピレーションを受けながら、クリエイティブな活動を行いたい方
売主直売の安心メリット
本物件は弊社が売主として直接販売いたします。これにより以下のメリットがあります：

仲介手数料が一切不要 — 表示価格10万円がそのまま土地取得費用です
迅速な取引が可能 — 仲介業者を介さないため、スムーズな契約手続きが可能です
直接的なサポート — 物件に関するご質問や現地確認など、売主として責任を持って対応いたします
⚠️ 重要事項・ご注意事項（必ずお読みください）
購入をご検討いただく前に、以下の点を必ずご確認・ご理解ください。

【接道について — 特に重要】 本物件の接道は私道となっております。建築物の建設をお考えの場合、以下の点について必ず事前に雫石町役場および関係行政機関へご確認をお願いいたします：

建築基準法上の道路要件を満たすかどうかの確認
私道の位置指定の有無・幅員・持分の確認
通行承諾や私道使用に関する権利関係の確認
インフラ整備に伴う私道掘削承諾の可否
私道接道の場合、建築確認申請において追加の手続きや条件が必要となったり、場合によっては建築確認が下りない可能性もございます。建築を前提としたご購入の際は、司法書士・土地家屋調査士・建築士等専門家への相談を含めた十分な事前調査を強くお勧めいたします。

【その他ご確認事項】

本物件は原野の現況有姿引渡しとなります
インフラ状況（上下水道・電気・ガスなど）は未整備のため、必要に応じて買主様負担で整備していただく必要があります
境界については現況での引渡しとなります（必要に応じて買主様負担で測量・確定をお願いします）
造成・開発をお考えの方は、関係法令（農地法・森林法・自然公園法等）の適用有無を事前にご確認ください。


〒297-0201
千葉県長生郡長柄町上野448-3
株式会社圏央住宅
担当　當銘
0475-30-6556
080-6423-9533
imyouzirou@gmail.com

宅建免許　千葉県知事免許（3）16200号
保証協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
所属協会（一社）千葉県宅地建物取引業協会　九十九里支部