観光地‼東山1丁目でお店を持ちませんか！！希少物件！町家として改装してお店をして頂ける方募集！！飲食も可、貸店舗 （投稿ID : 1e762e）

はじめまして。

オーナーをしています「ニコニコ大家さん」です。
今回、少しでもお安くご入居者へお部屋を提供したいと思い
不動産仲介会社を経ずにジモティーで募集させて頂いています。
　

今回の物件は金沢市東山１丁目
観光地です。
宇多須神社まで６０ｍ
加登長 愛宕店からすぐのところです。


木造瓦葺２階建
建築年不詳の古民家です。笑
１階42.50㎡
２階33.05㎡
１階は未舗装の土間
トイレはリフォーム済み
２階は畳敷き

画像はこちら
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https://photos.app.goo.gl/52ZYNuZjKCCokPzF9


A：セルフリフォーム
未改装のため町家風のお店にでしたら自由に改装して頂いて構いません。
飲食店も可
外観・内装など工事について、
商業地域、準防火地域、伝統環境保存地域、
屋外広告物第１種禁止地域、特定屋内広告届出地区など
に該当します。
詳しくは金沢市役所建築指導課にお尋ねください。


Ｂ：家賃
月額130000円+税(5年契約)
自動更新
　

　
Ｃ：初期費用
敷金300,000円
礼金なし
保証人は不要ですが、
家賃保証会社の審査を受けて頂きます。
火災保険は必須です。
　
　
Ｄ：中途解約違約金
2年未満解約
家賃6ヶ月分　計858,000円

2年以上5年以内解約
家賃3ヶ月分 計429,000円

　
E：間取り
１階42.50㎡
２階33.05㎡

１階は未舗装の土間
トイレはリフォーム済み

２階は畳敷き
3、4.5、2、6

駐車場無
　

大家との直接契約のため、
仲介手数料は発生しませんのでお得な物件です。
但し、どういうお店をなさるか面接させて頂き、
契約の判断とさせて頂きます。

希望は
東山を大切に思っていただけること。
この建物を長く大切に使っていただけること。


まずは、ご連絡して貰えればと思います。

①お名前(法人でしたら会社名と代表者名)
②電話番号
③どのようなお店にしたいか
(決まっているようでしたら教えてください。）

を明記してお問い合わせ頂けると助かります。
お問合せの返信は迅速に行いますので
スムーズなやり取りが可能です。


詳細は大家の私から連絡させて頂きます。