不動産売買契約の事前準備 （投稿ID : scas3）

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です

今回は、不動産売買契約の事前準備についてのお話です



■売買契約に必要なもの

○登記関係書類

（登記済権利証または登記識別情報通知）

※原本の所在を確認し、コピーを取らせていただきます。

○実印および認印

○印鑑証明書

○本人確認書類
（運転免許証などご本人と確認できるものをご用意ください）

○固定資産税納付書

○付帯設備表

○物件状況確認書

○その他



■代理人が契約を行う場合に追加で必要なもの

○委任状

○売主様の印鑑証明書

○代理人の印鑑

○代理人の本人確認書類
※ご本人様には、事前にお取引の意思確認が必要になります。



■当日必要なお金について

○印紙代　　

○当日必要な金銭

媒介報酬の半金

○買主様より受領する手付金

※当日必要な金銭は手付金より充当され、残額はお持ち帰りいただきます。

【物件状況確認書・付帯設備表の再確認】

媒介契約時に作成した内容との相違点の有無を再度ご確認の上、最新の状況を各書類にご記入ください。




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