媒介契約に付随する手続きについて （投稿ID : s93iu）

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です

今回は不動産ご売却にあたり媒介契約に付随して必要となる書類をご紹介します。

■物件状況確認書とは

売却不動産に関して、売り主様が知っている事実（雨漏りやシロアリの害、給排水の故障、

腐食、増改築、近隣との申し合わせ事項、マンション管理に関する事項など）について、買

主様にお伝えする書面です。


■付帯設備表とは

売却不動産の設備に関して、その有無や状況について買主様にお伝えするための書面です。

※上記２種類の書面は買主様だけでなく、購入検討のお客様にもその内容をお伝えすします

ので予めご承知おきください。


■販売活動の確認

販売方法について、売り主様のご希望を宣伝活動承諾書によって確認させていただきます。

「周りに知られないように売却したい」など、売り主様のご要望に応じた販売方法をご提案

します。


■役所などでの調査に関する委任

当社が売却不動産の調査を行うにあたって、売り主様の委任状が必要になります。

調査をスムーズに行うために、委任状の作成にご協力お願いします



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