売買、等価交換、分割等々色々相談のります。神戸市北区、駅から徒歩圏内の約1500坪の山林、有効利用できる方 （投稿ID : xjwx3）

当方出品物をご覧いただき誠にありがとうございます。当方所有の神戸市内の住宅地にある1,400坪以上の山林です。神戸市北区の神戸電鉄鈴蘭台駅から直線距離で1.6km、南側と東側が住宅街に隣接し、北側が小学校、西側がテニスコートに隣接する山林の一画、1,476坪です。隣地との境界も調査済みで測量図もあり、擁壁も整備されております。一部アスファルトされている部分も所有権に含みますので、車も止めれます。この度、遊ばせておくのも勿体ないので、有効活用していただける方がいらっしゃれば、売買、等価交換、車の下取り、分割支払い等々　色々相談のります。

画像⑤のピンクの部分が当方所有地になります。よく山林売買で出ているような田舎の山ではありません。都会の中の整備された山です。擁壁の上は土砂止めし植林されています。また雨水がたまらないよう水対策もしており、側溝に流れるようになっております。擁壁部分の裏になりますが手つかずの部分が半分あり、ここは自然のままです。頂上まで上がる山道階段（隣地）があり、頂上からの見晴らしは最高です。果樹園をされるのでしたら手つかずの部分に植林ができるかもしれません。

2.5m幅のアスファルト舗装部分が30m強ありますので6台ほどでしたら詰めれば止めれます。

他にも山林を所有しておりますが、しっかり隣地とのポイントがあり、測量図もあります。市街化区域で前面道路まで上下水、ガスが来ております。また敷地内にJCOMの電柱を置いていますので電気を引くことは容易です。届け出をすれば建物を建てることもできます。私はこの土地南側部分に桜の木を並べて見晴らし台を作ろうと思っておりましたが、歳には勝てません。計画が実行できず、そのままになってしまいそうなので今回出品しました。大切にしていただける方にお譲りしたいです。賃貸、分割払い、ほかの土地と等価交換でも構いません。お気軽にお問い合わせください。当方所有地内には鉄塔はありませんが、所有地の上を電線が通ってますので一部地役権が設定されています。

名前も教えていただけない方には、勝手に敷地内に入られては困るのでこれ以上の情報はお教えできません。真剣にお考えと判断した場合は詳しく説明させていただきます。

【物件概要】※土地のみ
場所:兵庫県神戸市北区杉尾台
土地:4,882㎡(1,476坪)
現況:山林(5筆）市街化区域