🉐初期費用　格安戸建　テラス付・4DK・2階建🔥仲介料ゼロ🔥敷礼ゼロ🔥外国人（English available）・生活保護・ご高齢・ペット等応相談🔥保証会社なしでも相談可※🔥駐車場なし🔥リモート内見可🔥 （投稿ID : uzubs）

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📝 基本情報
✅ 神戸市垂水区泉が丘3－3－26
✅ 賃料（別途記載）
✅ 管理費・共益費なし
✅ 敷金・礼金なし
✅ 保証金・更新料なし
✅ 契約期間（普通契約2年・自動更新）
✅ 自治会費は別途ご自身で対応ください。
✅ 土砂崩れ警戒区域です。退避先の公民館が徒歩1分です。
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🏠 物件情報
✅ 戸建て（平屋）
✅ 間取り（4DK)
✅ 木造
✅ 北向き
✅ 駐車場なし
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🚃 交通アクセス
✅ 周辺の主要施設
・コンビニ徒歩5分
・絶景公園徒歩5分
・東垂水駅徒歩8分
・クリニック徒歩10分
・スーパー徒歩10分
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🛋 設備
✅ キッチン（ガス）
✅ バス・トイレ別
✅ エアコン・照明など残置物はプレゼント
✅ テラスあり
✅ ※傾きあり　必ず内見してください。
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💰 初期費用
✅ 翌月の家賃
✅ 敷金・礼金0円
✅ 仲介手数料0円
✅ 鍵交換費（借り手様にて）
✅ 火災保険料（加入義務有）大体1-2万円
✅ 保証会社（できれば加入、だめでもできるだけ前向きに検討します！）大体家賃の50-70%
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📜 入居条件
✅ 即入居可能
✅ 外国人相談可
✅ ペット相談可
✅ 生活保護相談可（家賃上限へ変更）
✅ ご高齢の方相談可
✅ 保証会社通らない方相談可
✅ 楽器相談可
✅ 事務所利用相談可
✅ シェアハウス可（家賃別途相談）
✅ 民泊可（家賃1.5倍）
✅ 免責　2階廊下の一部のみ傾きあり
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📩 問い合わせ・内見対応
✅ 内見は近くの不動産屋さんにお願いしますので、希望日時を複数ご提示ください
✅ 問い合わせ歓迎
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📝 その他アピールポイント
✅ 「家賃交渉OK」
✅ 「初期費用を抑えたい方におすすめ」



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📝 Basic Information
✅ Address: 3-3-26 Izumigaoka, Tarumi-ku, Kobe
✅ Rent (separately listed)
✅ No management/common fees
✅ No deposit/key money
✅ No guarantee deposit or renewal fee
✅ Contract: 2-year standard contract (auto-renewal)
✅ Residents must handle local community fees separately
✅ Landslide warning area (Evacuation center 1-min walk away)

🏠 Property Details
✅ House (single-story)
✅ Layout: 4DK
✅ Wooden structure
✅ North-facing
✅ No parking space

🚃 Access & Nearby Facilities
✅ Nearby Facilities:

Convenience store: 5-min walk
Scenic park: 5-min walk
Higashi-Tarumi Station: 8-min walk
Clinic: 10-min walk
Supermarket: 10-min walk
🛋 Amenities
✅ Gas kitchen
✅ Separate bath & toilet
✅ Air conditioner & lighting (left as a gift)
✅ Terrace available
✅ Notice: Slight tilt—please visit for inspection

💰 Initial Costs
✅ Next month’s rent
✅ No deposit/key money
✅ No agent fee
✅ Key exchange fee (paid by tenant)
✅ Fire insurance (required, approx. ¥10,000-20,000)
✅ Guarantee company (preferable but flexible, approx. 50-70% of rent)

📜 Tenant Requirements
✅ Immediate move-in available
✅ Foreigners welcome
✅ Pets negotiable
✅ Welfare recipients negotiable (adjusted rent)
✅ Seniors welcome
✅ No guarantee company approval required
✅ Musical instruments allowed (negotiable)
✅ Office use negotiable
✅ Shared housing possible (rent negotiable)
✅ Short-term rental (1.5x rent)
✅ Disclaimer: Partial tilt in 2nd-floor hallway

📩 Inquiries & Viewing
✅ Viewings handled by a nearby real estate agent—please suggest multiple dates
✅ Inquiries welcome

📝 Additional Highlights
✅ Rent negotiation possible
✅ Ideal for those looking to save on initial costs

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