☆長田区 戸建 初期費用無料 生活保護・母子家庭サポート３ＤＫ(ペット多頭飼育可） ４６．０３㎡　大家直接契約☆審査緩い☆生活保護・母子家庭（シングルマザーサポート）　COCOROサポート （投稿ID : 19qxou）

現在リフォーム中です🎵
希少価値の高い、大家さん直接契約物件なので気軽にご相談ください。


物件相談・情報・資料が欲しい・お急ぎの方はコチラ友だち追加
　→　 https://lin.ee/hjHnQoK

〒653-0884
兵庫県神戸市長田区明泉寺町2-4-8


昭和53年3月　

3DK 46.03㎡

最寄り駅　神戸電鉄有馬　長田駅　徒歩１２分

情報公開日　2025年3月30日　

次回更新予定日　2025年4月30日

取引態様　一般仲介

火災保険加入必須・保証会社加入必須

引き渡し可能年月日　要相談


ペット多頭飼育〇　大型犬〇　中型犬〇　猫〇
事業用〇　　保証人無〇　債務整理等〇
DIY〇　グループホーム〇　就労支援〇　福祉〇　障害者の方〇
生活保護〇　シェアハウス〇　外国籍〇　民泊〇　物販〇

都市ガス




こちらの物件は大変珍しい大家さん直接契約となります。
すごく優しい大家さんで融通もききますので気軽にご相談ください。


私の活動にて
皆さんが大変喜んで頂けた実例を下記にてご説明させて頂きます。

✨まず無駄な時間を省ける✨
⚪店舗の来店なく24時間好きな時間に相談可能。

⚪契約書も郵送対応にて可能。

⚪重要事項説明書もスマホのテレビ電話にて可能

⚪鍵受け渡しも郵送可能。
入居日を少し早く設置必須

このように従来だと
2度3度と来店しなければならなかったのを事を
来店0️⃣回で済みます。
勿論、聴覚障害がある方で
説明を対面にて直接聞きたい場合も対応可能⭕️



✨初期費用を抑えれる✨
⚪街中不動産屋さんだと
大家さんからの手数料
と
入居者様からの手数料
二重取りで初期費用が高くなりますが私のほうでは手数料更に安く出来ます。
大家さんからの報酬があればそれを相殺したりして更に初期費用を下げれる。

⚪数に限りは御座いますが
大家さん繋がりの物件であれば初期費用無料物件も御座います。
前家賃だけで入居可能。
日割り家賃も交渉して無料に出来たりもします⭕️


『生活保護中、申請前で不安』
こちら活動5年間
生活保護の方々、約150名近くサポートしてきております。
役所とのやり取り、必要書類含めた面倒や不安を私が完全サポート致します。


✨今までなかなか相談出来なかった事を気軽に出来る✨
⚪私がボランティア団体代表理事とし活動し
東日本大震災時に数千件と傾聴を行い活動して参りました。
その後も熊本地震等も活動して参りました。

✨保証会社の審査が不安😭✨
⚪私が不動産オーナー業を9年間している事もあり
保証会社の仕組みを理解しているのでその穴をくぐり審査承認へ近づける事が高確率で可能⭕️


『無職で不安』
無職や就労支援作業所へ通っている等、様々な事情や環境があると思います。
一度、気軽にご相談ください。

『誰にもバレたくない』
守秘義務も当然守りますし
過去、ストーカーやDVにて追われていた方々を市役所と連携し完全サポート。
引越しも完璧に⭕️

✨身内や友人の代行✨
ご本人が精神的ストレスや障害やコミュニケーションが苦手な場合でも
代行として
こちらも十分に理解し対応可能です⭕️


✨火災保険をうまく利用し退去修繕費用をかけずに引越し✨
⚪私が過去に経験してきた知識と知恵を情報共有し火災保険をうまく利用する

✨退去時トラブル対応✨
よく管理会社と修繕費高額請求され揉める事があります😭
こちらも対策がありますので全て情報共有致します。

『他府県からの引越しで不安』
はじめての事で環境も何もわからず不安があると思いますが、私が関西にずっと住んでいる事もあり色々と調べたり支援したり可能です。
家電も無いとか不安でしたらリサイクルショップ社長さんから安く譲って頂けたり生活支援も可能です⭕️



他多数、初期費用無料物件を扱っておりますので
検索ワード　
『♯cocoro専用初期費用無料』
入力し検索頂ければ一覧表がわかりやすく表示されますので是非ご活用ください。

この度、新しくアカウントを作成しスタート致しましたので、引き続き末永くお付き合いの程、宜しくお願い致します。




✨㊗️お問合せラインアットフォロワー登録者4000名突破㊗️✨




公益社団法人 全日本不動産協会 大阪府本部
公益社団法人 不動産保証協会 大阪府本部
一般社団法人 全国不動産協会 大阪府本部
〒540-0012　大阪市中央区谷町1丁目3番26号



オーナーさん　大家さん・・・
物件が本当に足りておりませんので是非ご紹介いただければ助かります。
なかなか空室が何ヶ月も何年も続いて困られている物件は御座いませんか？
修繕費かけれなく古くても大丈夫です✨任せてください✨

リフォームする前に一言お声がけください🙇

オーナー目線での優しさ押し付けにならないよう気をつけて下さい。

入居者さん目線に寄り添って

入居様『壁紙は土壁のままで良いので
そのリフォーム費用あればエアコンつけて欲しい』等の事が沢山相談あります。

どこに費用をかけるか。。。
↑凄く大切な事だと個人的に思います。

その辺のサポートもお任せください。


☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡

早くもジモティさんでのこちら活動
4年目となりました。
最初活動の3か月近くはほとんど問い合わせも無く、、、
人助けの為にと活動していましたが、、、
問い合わせが無く心が折れかけた日もありますが続けてきて本当に素晴らしい出会いが沢山あり良かったと心から思います。
前アカウントでは400近くの皆さまからの心あたたかい評価コメントを頂き改めて感謝申し上げます。

新アカウントでもそれ以上のサービスを追求して参ります。

これからは新生活に必要な家具家電サポートや衣類サポート
子供食堂にも力を入れて社会貢献とともに活動して参ります。



ご不明な点やご相談があれば気軽に
↓こちらラインまでご相談下さい↓

https://lin.ee/hjHnQoK


このURLをタップまたはクリックすると
✨ココロで届けるお部屋探し✨
を友だち追加できます。


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過去実際にサポートをさせて頂きました活動実績は下記の通りとなります。


◯国際結婚夫婦　　家賃・初期費用抑えれるようサポート

◯新生活　ご家族でなかなか審査通らず困られていたご家族の方サポート

◯生活保護　身体に障害があり役所もなかなか行けず困られていた方へのサポート 。
1.物件の家賃と生活扶助額が合わず物件が見つからなかった方へのサポート。
2.精神疾患だからといってずっと断られ続けて苦労された方へのサポート。
3.引越し初期費用が出ずに物件お探しに苦労された方へのサポート
4.ペット多頭飼いで物件を断られ続けて苦労された方へのサポート。
5.精神辛く寝る時間が深夜になりなかなか相談時間帯が合わない方へのサポート。
6.保証人が居なく物件が見つからない方へサポート。
7.とにかく引越しまでに時間がない。方へのサポート
※オーナー直物件であれば入居可能です。ですが、、、エリアはかなり限られます。泣
なかなかルールがそれぞれの会社にありまして。泣

◯飲食店お勤め
審査資金にお困りになられている方へのサポート

◯美容サロン　エステ　脱毛　マッサージ　ネイル
なかなか物件見つからず諦めずに物件検索サポート

◯府外からの引っ越し　
土地勘なく内覧もできない方へサポート
私が実際に物件へ行き写真や動画を撮る事も出来ます。
※エリアにより不可能な場合も御座いますのでご理解願います。

◯ペット10匹以上の飼育　　
ペット多頭飼い物件サポート

◯聴覚障害の方
電話対応以外でのサポート

◯学生から社会人　　
就職引っ越しサポート
新生活に必要な家具家電サポート

◯親子別での物件サポート

◯シングルマザー　母子家庭
お子様が小さく不安だらけで資金も少なく心が不安定になり辛い方へのサポート

◯過去に騙されて人を信用出来なくなってしまった方へのサポート
傾聴をし2時間近く電話でお話を聞く事も多々御座います。

◯社宅や寮を急遽退去しなくてはならない会社員の方のサポート

◯夜のお仕事　水商売　キャバクラ　クラブ　風俗等でお勤めの女性の方へサポート
給与明細等の証明が出せない方。

◯DV等を受けて身元をバレずに引越ししたい方へのサポート

◯障害者グループホームをお探しの方

◯庭付き物件や音楽活動するために広い物件をお探しの方

◯新規事業用の事務所探しで初期費用が高すぎて困られている方へサポート

◯保証会社が通らなくて困っている方へサポート
保証会社仕組みがありますので情報共有致します。


☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡



①家賃滞納歴・ブラックで審査が心配な方　
②保証人無しで物件をお探しの方
③新婚で新しい新居を探し少しでも予算を抑えたい方
④事業用エステサロン等（脱毛・ネイル・マッサージ）の店舗利用でなかなか物件が見つからない方
⑤コロナ影響で生活が大変で急遽物件を探されている方
⑥ペット（犬・猫）大型犬中型犬等可能物件がなかなかみつからない方
⑦グループホーム運営で駐車場バイク置き場　庭付き戸建てを探されている方
⑧県外からの引っ越しでお悩みの方
⑨外国籍の方でシェアハウス等の物件を探されている方
⑩引っ越し初期費用資金が全く無くお困りの方
⑪リノベーションやリフォーム物件をお探しの方
⑫新築　築浅　タワーマンション　デザイナーズマンション
　床暖房　カウンターキッチン　セパレート　Iot導入
　追い炊き機能　浴室乾燥機　家具家電付きをお探しの方


現在、こちら上記①～⑫で
お悩みの方々をサポートしております。



🧡ココロで届けるお部屋探し🧡

生活保護の方
上限家賃4万以内多数あります。
初期費用もゼロでご協力いただける大家さんもいらっしゃいます🎵

シングルマザーの方
家賃抑えても、内装がキレイで生活便利な物件多数あります。


9LDK 8LDK 7LDK 6LDK 5LDK 4LDK 3LDK 2LDK 1LDK
6DK 5DK 4DK 3DK 2DK 1DK
5K 4K 3K 2K 1K
1R


直オーナー物件もありますので
融通が効きやすくココロで届ける事が出来るのが我々の強みです💖


気軽に何でもご相談ください♪
都合よく使い捨てのように使っていただいて結構ですのでどなたでも大歓迎です☆彡

せっかくの貴重なご縁なので大切に親身に相談乗れるよう活動致します！！


気軽に何でも相談ください♪と言っていたら・・・

先日・・・

『お金200万下さい』と・・・

氏名
銀行名
口座番号だけ記載しこちらにメールきました。。。
(*^^*)



☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡