★★西脇市戸建て　賃料３万円　6年後に条件付き無償譲渡　倉庫★★ （投稿ID : 114b61）

西脇市黒田庄町の戸建て物件です。

商品や在庫などを保管する倉庫としても
利用可能です。

また周辺に民家がないため、ピアノ
ギター、ドラムなどの楽器演奏を
しても問題ありません。

リフォーム済で室内は清潔できれいです。
不具合などは一切ありません（修理すみ）

6年間、物件を借りて頂いた方に
無償（タダ）で所有権を譲渡致します。

賃貸中の途中解約もOKです。
住んでみたけど、合わないと思ったら
無条件で解約できます（違約金等なし）

ただし、賃貸中の大家による修繕義務は
免責とさせて頂きます。

※現状で不具合はまったくありません。

屋根に太陽光パネルを搭載していますので
電気代が通常の３～４割程度安いです。
ただし、太陽光パネルについては動作保証外で
おまけ、サービスとお考え下さい。


無償譲渡の条件として・・・

①5年間、滞納なくきちんと賃料を
　お支払いして頂くこと

②5年後の所有権移転のかかる費用を
　負担して頂くこと

所有権移転の費用は税金等含めて１５万円
前後の見込みです。

6年後に、そのまま継続して物件を利用して
頂いても結構ですし、売却されたり、他の人に
賃貸されるのも自由です。


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【物件の紹介】

平成６年８月築

軽量鉄骨造２階建て

４SLDK

敷地面積：１０３㎡

床面積：１階５１㎡　２階５１㎡

※敷地面積は100㎡程度で、土地は小さく狭いです。

※接道に難ありです。

※居住用には不向きな物件とお考えください。

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【周辺の環境】

もともと別荘地で開発された地域です。
門柳川のほとりにあります。

門柳川の源流近くですから川の水は
澄んで清流レベルです。

周辺は田畑、山林が広がるエリアです。

休日にはオフロードバイクで林道ツーリング
を楽しむ方がいます。

トレッキングコースにも最適！

オートキャンプ場が近くにあります。

周辺に民家がありませんので
楽器の練習（演奏）やカラオケをしても
近所迷惑にはなりません。

またBBQをするには最高のロケーションですｗ

会社の事務所として利用したり
秘密基地として利用したり
男のロマンを感じてくださいｗ

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【募集条件】

賃料　３万円

敷金　３万円

※6年後に無償譲渡し、敷金は返金
※火災保険加入（年額５千円）

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【上水道について】

この物件には公共上水道の引き込みが
ありません。

公共水道の引き込みが出来ないエリア
です。


現状では水は出ません。


風呂、洗面、キッチンなどの給水設備は
ありますが、現状では水は出ないと
お考え下さい。

したがって生活水はペットボトルなど
で代用する必要があります。


西脇市内に銭湯があります。
【西脇温泉】で検索

西脇温泉（西脇市西脇982－10）
駐車場あり　入浴料490円

物件から西脇温泉まで車で20分程度



トイレは物件内に２か所ありますが
簡易水栓トイレ（汲み取り）です。

その他、詳細については携帯まで
ご連絡お願いします。

080-6178-8829（あきやま）



















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