「垂水上高丸住宅」賃貸中のオーナーチェンジ物件！年間家賃収入480，000円　不動産オーナーになりませんか？ （投稿ID : 7gl4a）

表面利回り19．2％　年間家賃収入480，000円
生活に便利なＪＲ垂水駅から徒歩圏に、賃貸物件を所有するのはいかがでしょうか？

高利回り物件のオーナーチェンジです。
不動産業者の広告書き込みが非常に多いですが、売主は投稿者の私です。
今回、資産の組み換えの為、売りに出します。
不動産業者にも販売を依頼していますので、早期売り切れになる可能性は高いです。

現況は賃貸中の為に、中は見れませんが、前回空室時に全体的にリフォームを行っています。
現在女性の一人暮らしの為、退去時に痛みが少なければさほど費用を掛けずに、再募集する事も容易かと思われます。
風呂は、追い炊き付きのユニットバスです。
H28/5 に給湯器が不調となったために、27万円の費用を掛けて交換しております。
交換費用が高額になる水回りが更新されている点においても、大家初心者の方にも安心して経営できると思われます。
外観は、2年前に全塗装が施されている為、非常に綺麗です。

入居者が退去した際は、自己の住居としても使えますし、垂水駅前に多くある賃貸業者で客付けして家賃を受け取る事も可能です。

詳しくはお問い合わせください。



築年 46年 間取り 2LDK
総区画／戸数 - 専有面積 44.54㎡
管理費等 4,000円(税込) 修繕積立金 8,000円
主要採光面 南 バルコニー面積 4.92㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階／階数 4階／5階建
駐車場 空無 土地権利 所有権
都市計画 - 地目 宅地
建ぺい率／容積率 - 国土法届出 不要
現況 居住中 引渡 即時
満室想定年収 48万円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ
管理 管理形態/一部委託、管理組合/有


■更新履歴
10/30
不動産屋経由で、買い付けがありましたので、一旦受付を終了致します。
交渉が白紙になった際は、再度受付を再開します。