川辺郡猪名川町伏見台5丁目1999万円◇月々56,662円から円から、家賃と比較。◇　〇いつでも「お気軽現地見学会」開催中〇　 （投稿ID : 1f4bdr）

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物件概要

■所在地： 猪名川町伏見台５丁目
■土地面積 211.17㎡ (63.88坪)
■私道負担 無
合計面積 211.17㎡
■地目 宅地
■建物面積（延べ面積）
1階
2階
延べ面積 102.52㎡
合計面積 102.52㎡ (31.01坪)
■間取り 4LDK+S
■規模・構造： 木造 2階建て
■建築年月日： 1985年12月
■都市計画 市街化区域
■用途地域 第一種低層住居専用地域
■建ぺい率・容積率 （50/80）
■その他の規制

■前面道路幅員 南側 6.0ｍ
■駐車場等： ハイルーフ可能 ２台
■ペット飼育： 飼育可能
■固定資産税都市計画税等：

建築性能等
◇公共水道
◇電気
◇都市ガス






設備内容

◇中古一戸建 ◇浴室ユニットバス新調
◇システムキッチン ◇洗面化粧台新調
◇浄水器一体型水栓
◇人工大理石トップ
◇ＴＶモニター付インターフォン
◇全居室窓Low-Eガラス
◇シャワートイレ
▽▲▽月々の返済等▽▲▽

販売価格¥1,999万円に対し
月々払いのみ
月々¥51,874円(年12回)
ボーナス併用
月々¥44,079円(年12回)
ボーナス¥46,769円(年2回)

借入金額1999万円借入期間35年の場合
金利1.025％の予定金利
2025.4月現在の金利状況であります。
支払方法・金利・返済期間は個人の条件により異なります。
金利1.025%（変動金利）から4.7％（固定金利）等の
商品をご検討できます。
☆諸費用・リフォームローン等も併せてご相談可能です。

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0120-17-1518

☆★☆お申込みから、契約・お引渡しまでの流れ☆★☆

本物件を「事前ご予約いただき」、
ご案内後ご成約の方に対象です。 　　　　　　　　　　　　　　
　　　↓ 　　　　　　　　　　　　　　
まずは、0120-17-1518（無料）に電話をする。
・物件名
・販売価格
・ご来場予定日時
・何名様でのご来場予定

担当者と日時とお待ち合わせの場所を決める。
・お車でのお迎えサービス
・現地にてお待ち合わせ
・最寄りの駅までのお待ち合わせ等
　　　　　　　　　　　　お気軽にご相談下さい。
　　　↓

◆◇部屋の見学をしていただき◇◆
当社にて
ライフプランの相談をしていただく。
　・ご資金計画
　・諸費用内容の確認
　・販売物件の諸条件
　・金利や税制控除等のご相談
　・インスペクション等の保証内容など
　　　↓
ご納得後
　・事前住ローン審査の手続き
　・源泉徴収票
　・運転免許証
　・保険証等のコピーなど

同時にお部屋抑えの
「買い付け証明書」等記入
お申し込み
　　↓
契約
　・契約には、ご本人の立ち合いが必要
　・実印
　・手付金
　・印紙代
　・住宅ローン必要書類提出等　
　　↓
引き渡し
　・残代金の授受
　・鍵の引き渡し
　・公租公課の精算
　・保証書等の発行
　　↓
ご入居が可能です。
　・引き渡し迄は最短で１ヶ月
（ご条件によっては延長される場合がございます）
まずは、お気軽にお問い合わせください。
今が購入時期かどうかは、
話をお聞きになってから考えてみてください。

＝＝＝＝会社概要＝＝＝＝

◇商号又は名称：株式会社フォースター
◇代表者氏名：山岡弘典
◇主たる事務所：兵庫県西宮市櫨塚町3番12号１F
◇免許証番号：兵庫県知事（2）204402号
◇有効期間：令和5年8月3日から令和10年8月2日まで
◇お問い合わせ先：TEL/0798-81-3923 FAX/0798-81-3922
◇メールお問い合わせ：yamaoka＠4star.co.jp

◇協会加入団体

（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
（一社）住宅瑕疵担保責任保険法人「住宅あんしん保証」会員

★西宮商工会議所会員