室蘭市内の土地(１６０万円相当？)を20万円で （投稿ID : 76ymo）

相続で室蘭市内の土地を所有していますが、まったく利用していません。
固定資産税が無駄にかかるだけなので、どなたか買ってください！

※予想より、お問い合わせが多くあったため、価格と条件を見直して再投稿しました。
前回の投稿でご連絡頂いた方、誠に申し訳ございません。

詳細は以下の通りです。

１、幕西町　約２８０平方メートル　評価額約５６万円　宅地
２、港北町　約８２００平方メートル　評価額約１０１万円　原野
３、幌萌町　約３３０平方メートル　評価額約８万円　原野

※評価額等は固定資産税納税通知書を見て書いています

１は室蘭八幡宮の南です
２は港北東通の隣です
３は田舎です。表現できません

★お譲りする条件
・登記変更にかかる費用はすべてご負担ください。
当方の指定する室蘭市内の司法書士さんに依頼をお願いします。
相続した他の土地を売却した際、司法書士費用や登録免許税などで数万円かかったそうです。
今回も、同様に、司法書士さんにお任せしたいと考えております。
費用は１０万円を見込んでください。
自分で登記変更できます、という方もいましたが、専門家にお願いしたいです。

・すべて、一括で貰ってください。
この土地だけ、この部分だけ欲しい、などはお断りします

・土地の利用は自己責任でお願いします
一部、近隣の方が勝手に家庭菜園をしているみたいです
土地家屋調査士には依頼していません。境界線についても自己責任でお願いします。


★備考
・当方は札幌市に住んでいます。場所のご案内などは難しいです。
・太陽光発電などには向かない土地だそうです。
・土地は、何十年も利用していません。建物はありません。

★ご質問にまとめてお答えします。
・まだ売却先は決まっていません。
・売却の金額は、３箇所の土地すべて合計の金額です。
・港北町の土地の一部は、市街化調整区域かもしれません。故人のメモ書きに書いてありました。
・このサイトの連絡を利用しますので、メールアドレスや電話番号は教えて頂かなくて大丈夫です。
・固定資産税の詳細は、２万８００円です。
・家庭菜園がいつから無断で利用されているかは分かりません。
・港北町の土地は南側が高くなっていて、太陽光発電には向かないと言われました。日照時間が短い。
・家が建てられるのか、農地転用できるかなどは分かりません。

★こんな方にオススメ！
・近所の方で、駐車や家庭菜園に利用したい。（もしくはすでにしている）
・市内の建築関係の会社で資材置場などで利用したい。

★購入をご希望の方は、以下をご連絡ください。

１、お住いの地域
道内の方で、現地を確認できる方を優先します。
おそらく、地番でネットで検索しても、詳細な場所は分からないと思います。
現地や市役所、法務局に行って確認できる方を優先します。

２、利用目的、法人か個人か
原野でも問題なく利用できる方が理想です。

※土地の詳細な地番は、もう少し話が進んだ方にご連絡します。
※価格はもう上げません。売れない場合、下げていきます。
※写真は港北町の土地をグーグルストリートビューで見た画像です。