№A613【北海道京極町】山林1筆あげます！ （投稿ID : 1hudoz）

今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。

★★★必ずお読みください★★★
お手数ですが、定型文でのお問い合わせはご遠慮くださいますようお願いいたします。

所有者様は安心して土地を手放すことを最優先に考えています。自己紹介（不動産の管理能力・実績）や引取後の管理方法について、詳細にご説明頂ける方へのご返信を優先させていただきます。
★★★★★★★★★★★★★★★

所在：北海道京極町
地目：山林　1筆
現況：土地のみ　草木が生い茂っていると思います。
地積：1筆　851㎡
状況：お譲り先募集中

【住所】
現地見学の際にご案内します。

【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。

【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）

【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
　※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万前後）：取得者負担希望
③遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りはご遠慮させていただきたいと思います。

【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません。
固定資産税評価額：1,991円

【物件の名義人】
親(2025年2月逝去)子が相続

【土地の使用】
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）
現地に行ったことがなく、最新の状況がよくわかりません。

【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
樹木があります。草がうっそうと生い茂っています。ゴミが投棄されています。
土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。
四角またはそれに近い形です。

【周辺環境】
付近に公道や通路がありません。
近くにスーパー等がなく生活環境が不便です。
対象地東側に農地が隣接しています。

【管理状況】
管理は何も行っていません。

【売却活動の経過】
京極町に寄付の打診をしましたが、断られました。(電話のみ)
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。

【土地の場所・範囲・境界等】:
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
京極町の地籍調査(平成4年頃)で行われた際に設置したと思われる杭の写真（4ケ所）がありますが、実際現地を見たことはありません。
境界の正確性については把握していません。が、地籍調査後、登記上の面積が修正されています。

【取得経緯】
祖父が購入した土地を母が相続し、更に今年子が相続しました。
おそらく原野商法等の詐欺に遭ったと思います。

【物件のイマイチな点】
境界が不明確、長期未使用
周辺の土地も放置されているようで、流通がなく、荒れているかもしれません。
山林になっているようですが、土地の傾斜具合がわかりません。

以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。

譲渡手続に要する諸費用がある場合は所有者様のご指定に従って、そちらに充当することを想定しております（本気度の高い方を優先するために設定した金額です）。

【お問い合わせ専用フォーム】
https://forms.gle/wQsVwkhpAkxzsbk18