【貸家】藤野６条９丁目　★内覧予約受付中！★　ゆったりリビングのフルリフォーム３LDK＋納戸 貸家！◆駐車スペース４～６台でキャンピングカーもらくらく駐車可！◆専用庭あり◆ワンちゃん・猫ちゃん飼育可◆灯油給湯・暖房◆追い焚き機能付きバスでいつでもポカポカ （投稿ID : uoear）

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【速報】11/15(火)ご案内がありお申込をいただきました！
　　　　　　　　　入居審査が通りましたら受付終了処理
　　　　　　　　　いたします。
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＜ポイント＞

◆令和４年５月完成のフルリフォーム住宅

水廻い（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新品交換）、建

具交換、床フロアに交換、クロス張替え、灯油給湯ボイラー交

換しました♪悲しいくらいにボロボロの家でしたが柱を入れ替

え、天井や床を張替え見違えるくらいに再生しました。最初の

室内を見られた方はびっくりすることでしょう。しかもキッチ

ン、浴室、洗面化粧台は奥様に人気のトクラスを設置！賃貸物

件ですが予算度外視で入れちゃいました♪これで気持ちよくお

住まいいただけます。間取りは3LDK＋納戸で、納戸は物置とし

てだけではなく居室として利用できるくらいの広さがあります

ので多目的に使えます。

前入居者様が入居者様のご都合で約4ヵ月しかお住まいになる

ことができず退去されました。そのためほぼリフォームしたて

の状態なので美装が終わり部品交換等が済めば即入居できます

。きれいにお使いいただきありがとうございます。貸家ですか

ら、もちろんご家族でバーべーキューを楽しまれたようです。

これが貸家の魅力ですよね～



◆藤野の緑豊富な自然環境が魅力

藤野は北側に山が広がり緑が豊富なエリアです。公園も大きく

車を走らせると緑が目に飛び込んできます。住環境もよく、

また空気の良さを実感する方もいることでしょう。自然たっ

ぷりの環境で子育てやテレワーク等をしたいと思われている

方は藤野エリアはぴったりです。また藤野のよいところは国

道沿いにショッピング施設が充実しているところです。普段

のお買物は車があれば本物件より5分前後に充実しています。


＜近隣の主なショッピング施設＞

コープさっぽろ藤野店　車４分（約１．６ｋｍ）

ツルハドラッグ藤野店　車４分（約１．５ｋｍ）

しまむら藤野店　車４分（約１．３ｋｍ）

ＤＭＣホーマック藤野店　車５分（約２．１ｋｍ）

東光ストア藤野店　車５分（約２．１ｋｍ）

万代札幌藤野店　車５分（約２．３ｋｍ）

＜その他＞

藤野中学校　徒歩９分

藤野南小学校　徒歩１２分

札幌南陵高校　徒歩４分

藤野ののさわ公園　徒歩２分



◆駐車スペースはアスファルト舗装でゆったり４台

藤野では車が必需品。バスも実は結構充実しているので通勤

で利用されますが日常では車での移動が主となります。世帯

で2台をお持ちの方の割合も多いです。本物件は敷地が広く

縦列になりますがゆったり4台分の駐車スペースを確保でき

ています。詰めて駐車すると前3台、後3台で計6台分確保で

きます。（車種によりますので要現地確認）もちろん、今

流行りのキャンピングカーも余裕で入ります♪

駐車場の奥にはお庭もありますので家庭用菜園もできます。

うれしい広さですね。敷地内キャンプも楽しそう♪



◆キャンプ場や果樹苑等アウトドア派にはたまらない立地！

南区はアウトドア派にはたまりませんね！キャンプ場や果

樹園が来るまで10分圏内にたくさんあります。動物園や温

泉、スキー場、山等レジャー施設の宝庫です。家族での楽

しい思い出づくりによいですね。山あり、温泉あり、キャ

ンプ施設あり、動物園あり、スキー場ありとわくわく生活

を楽しんでください♪


＜主なレジャー施設＞

砥山ふれあい果樹園　車９分（約４．７ｋｍ）

SAPPORO FRUIT GARDEN　車８分（約４．４ｋｍ）

八剣山果樹園キャンプ場　車１０分（約５．９ｋｍ）

ノースサファリサッポロ　車１１分（約６．６ｋｍ）

小金湯温泉　車１１分（約６．９ｋｍ）

定山渓温泉街　車１４分（約１１．１ｋｍ）

豊平峡温泉・オートキャンプ場　車１９分（約１３．９ｋｍ）

札幌定山渓自然の村　車２２分（約１５．６ｋｍ）

札幌芸術の森　車１７分（約９．４ｋｍ）

すずらん丘陵公園　車２０分（約１２．１ｋｍ）

他、まだまだあります！



◆ペット飼育可。多頭飼いもＯＫ！

家族同様のワンちゃん、猫ちゃんと一緒にお住まいいただけま

す。その他のペットも可能ですのでご相談ください。

うちは２匹いるの～、もちろんＯＫです！２匹以上の多頭飼い

の方はご相談くださいね♪



＜備考＞

●システムキッチン　●三口コンロ　●シャワー付洗面化粧台　

●室内洗濯機置場　●照明器具付　●洋室・リビング・廊下の

床はフローリング　●TVモニター付インターフォン　●コンロ

のみプロパンガス　●所要採光面：南向き　●ダブルロックド

ア　●追い焚き機能付バス　●水廻り全て新品交換　●建具交

換　●駐車スペースアスファルト舗装　●一体型節水トイレ



＜賃貸入居条件＞

■保証会社要加入（連帯保証人不要）

■火災保険要加入

■ペット飼育時はペット礼金賃料の１ヵ月分

■入居予定日：11月中旬～下旬頃（お電話でご確認ください）

■冬期間の雪の除排雪は入居者

■春夏秋の庭の管理は入居者



＜物件概要＞

所在地／札幌市南区藤野6条9丁目8-23

交通／地下鉄「真駒内」駅バス乗車26分
　　 「藤野5条9丁目」停徒歩2分

建物／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

建物面積／106.51㎡

間取り／3SLDK

敷金／賃料の1ヵ月分

礼金／無（ペット飼育の方はペット礼金賃料の1ヵ月分）

共益費・管理費／無

給湯・暖房／灯油（FF灯油ストーブ リビング1台有）

コンロ／プロパンガス

備考／事務所兼居住用物件として利用可、テナント使用可

（テナント使用は賃料120,000円（税別）となります。）



情報公開日　2022年11月15日


＜ご見学について＞

予約制で承ります。お気軽にお問合せ下さい。

０１１－２５２－９１２７



＜取扱い不動産会社＞
株式会社りんこう（仲介）
札幌市南区藤野６条４丁目9-1
011-252-9127
北海道知事　石狩（1）第8880号
全日本不動産協会北海道本部
営業時間　10：00～18：00
定休日　第２・第４火曜日、毎週水曜日