中古住宅　築26年　土地222坪　2階建　6LDK　床面積：159㎡　1080万円　個人売買 （投稿ID : ydcee）

◆　北海道十勝郡浦幌町にある1戸建て中古住宅です。

□　築26年で、使用感の少ない住宅です。

■建物：160.11㎡（48.43坪）二世帯住宅

1階：　和室9.5畳、和室6畳、リビング12畳、キッチン7.5畳、ダイニング、お風呂、トイレ
2階：　居間兼台所9.5畳、洋室8畳＋ウオークインクローゼット3畳、洋室6畳二室、トイレ
　　　（2階へのアクセスできる別な外からの階段と玄関ドアがあります。）

■土地：　222坪(733.88㎡）2筆　53-41、53-42

（一つの区画が111坪ですが、二つの土地が一つとなり、敷地内に畑（野菜や果物の木が植わっています。プルン、梨など）と車庫があります。また、入り口の近くに物置と灯油タンクがあります。

□　畑は、家内の母が今まで野菜などを作っていました。また、玄関の迎えには花畑があります。

□　浦幌の町の中にある一軒家ですので、スーパーや生活に必要なすべてがコンパクトにまとまった町へのアクセスが良いです。

□　近所の皆さんも親切な人々で、とっても良い近所の皆さんです。

◇　家内の母の持病などの理由で引っ越すこととなりました。

□　全体的に床の頂きもなく、きれいに保たれていると思います。個人差はありますが。

□　壁のコーキング処理を最近しました。

◇　屋根や壁は、購入後お好きな色にペンキ塗りすると良いでしょう。

□　駐車スペースは、5台分くらいあります。駐車場は、アスファルト再生材を敷いてあります。

□　ボイラーと1階リビングの床暖付きストーブは、昨年新品交換しました。

□　すべての部屋にFFストーブが設置されていて、各部屋ごとに暖を取ることができます。

◇　親戚の大工さんが立てた家です。

□　2022年11月30日で、すべての中のものを片付けて、清掃に入ります。清掃後、別な写真を撮り、ここにリンクを貼りますので、詳細な状態をすべてお見せできるかと思います。

建物の基礎や床下までお見せしますので、できるだけ、安心して購入できるように詳細なところを写真でお見せできればと思います。

お家のかけているところなどは、部分的にリフォーム工事を行う予定です。

◆　2006年に浦幌に引っ越しして一番最初に感じたことは人々の良さです。親切で素直な方が多いような気がします。町にはNPO法人で町興しに関わる働きが活発に行っており、浦幌の魅力を発信することや小中学校にも浦幌ブランドなどを考える自分の魅力を知る、そして、そこから商品開発など色んな取り組みもあります。

◆　丁度、帯広と釧路の中間時点ですので、どっちにも1時間くらいで行き来することができます。

◆　個人的には浦幌に海が好きで、真っ冬でも海にBBQに行ったりしていました。子供が中高生の時。

◆　都会から北海道へ移住を考える方の申請件数は、今年12000件を超えているとのことですが、北海道のどこに？という選択肢があるとしたら、便利から不便を選ぶ行く方向が時には正解であることもあります。スローライフ、自給自足、健康志向等々お考えるのでしたら、ここが一つの答えになるかもしれません。

※　売買契約+登記名義変更費用をすべて含む値段になります。

細かい写真を入れたホームページを作りました。英語での説明ですが、以下のURLからご覧ください。

https://hiding-place.net/2022/10/06/a-house-on-sale-in-hokkaido-japan/

具体的なことなど質問があれば、ご連絡ください。

宜しくお願い致します。