再々募集４０万円　内訳￥（屋内庭倉庫かたずけ１５万円物件２５万円）連絡用メールwonpunch@gmail.com （投稿ID : uxis）

***急遽限界価格まで値下げしました。***
***赤札！最終値引き残存物購入者様負担にて、現状居抜きを条件に２０万円現金一括での販売をしたいと思います。***
冷やかしが多いので、
ジモティーサイト内のメールでの話は２回のみとさせていただきます。
３回以後については、問い合わせの返信はできません。
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℡連絡の可能な方もしくは、
メール対応可能な方との話し合いとさせていただきます。
E-Mail( toshi@wonpunch-sete.jp )
℡(080-6060-4760)
E-Mail&℡連絡の申込販売限定。

説明を読まずに問い合わせしてくる方がいますが、
物件価格や家屋の状態は記載していますので、よく読んだ上で問い合わせ下さい。

宅地面積２７３．９６㎡
家屋６３．６３㎡
その他に市街化原野２８７．１９㎡
固定資産税年額１９５００円


残存物処分（ 室蘭市内の業者紹介いたします。）及び、
庭と空き地の草刈り（室蘭市シルバー人材センター依頼可能）
値引き額≪　　万円≫
＊＊＊特定条件以外での値引き交渉には応じられません！＊＊＊

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*****【前回までの参考販売価格】*****
１）庭や空き地の除草を買い主様がご自分で手配（紹介は可能です）して頂ける方
２）現在残存している家具家電等の処分を買い主様がご自分で業者手配（紹介は可能です）して頂ける方
３）名義変更の手続きをご自分で手配して頂ける方
４）当方では印鑑証明と登記簿謄本を現金と引き換えにお渡しする事にご理解して頂ける方
５）室蘭の空き家バンクに掲載している事にご理解頂ける方（譲渡ご登録抹消）

≪物件内容≫
【台所】
床及び天井は一部壊れています。（使用には支障なし）

【浴室】
シャワー無し灯油式追いだき風呂釜
（洗濯機用のポンプを使用してシャワーを使っていました。）

【和室及びリビング】
６畳間の一つは、畳全損の為交換が必要です。
奥の６畳間4.5畳間及び洋間の8畳間リビングは現存のまま汚れ等気にならなければ清掃して使用可能です。

【トイレ】
リフォーム済み（ピンク）ウォシュレット付きです。
【各部屋のコンセント】
取り外されている個所があります。

【空き地】
１分ほど離れた所に４０坪４０坪の２区画の畑等に使用出来る土地（建設物不可）あります。
室蘭の花火はこの空き地から邪魔物無しでバーベキューしながらゆっくり（虫よけは必須）見学できます。

【駐車場】
未舗装ですが、軽自動車なら３台～４台駐車可能です。

≪アクセス≫
【最寄駅】
本輪西駅
駅は坂を下って、国道を渡った所にあります。
徒歩でも良いですが、帰路については、登りがキツイので、車（４ＷＤ）は有った方が良い物件です。

(追記)
≪抵当権≫
土地・建物共所有権物件には抵当権はついておりません。

≪固定資産税≫
２万円弱（掲載写真参考）

H25/03/まで住んでいたので、住む事は可能ですが、昭和４０年代の物件ですのでそれなりの痛みは有ります。

《購入を控えた方が良い方》
痛みの気になる方の購入は控えた方が良いと思います。


宅地利用の土地坪単価以下の物件ですのでそれなりの物件です。

間取りは、和室4.5×1室 ・6.0×1室 ・6.0×1室・ 洋室・8.0×1室・ 台所3.0・ 浴室 トイレ
和室の畳は取り換え必要です。（クッションフロアーでカバーして使用していました。）

獣（犬）の匂いは家に残っていると思うので、気になる方やアレルギーの方には向かないと思います。

リノベーションハウスとしての購入やDIYの好きな方には良い物件です。
もしくは、建て替え向き物件としてお考え下さい。

2016/7/23現地確認に際して庭及び空き地の雑草が伸び放題の状態でしたので


***現状居抜きを条件に２５万円現金一括での販売をしたいと思います。***

***残存物処理等の費用は購入者様負担とします。***