北海道夕張市の家（建物・住居）木造２階建て売ります。 （投稿ID : f38u6）

北海道夕張市末広１丁目の建物を売却します。
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て、面積は１階65.33㎡２階13.17㎡
現況は空き家です。敷地は市の借地となるため、借地の変更手続きが必要です。
名義変更の手続き費用については当方が負担いたします。


仲介料はありません（仲介業者は入りません）
・取得に要する契約費用、登記の費用は負担いたします（購入後にかかる不動産取得税、固定資産税等は含みません）

土地面積約92㎡（借地・市有地）
築古、老朽化しており要修繕です。


【以下の点をご了解いただける方のみお問い合わせください】

・建物及び設備の状態は一切保証いたしません、質問にも答えられません

・家庭裁判所により選任された管理人による売却となり、抵当権者の抹消手続き及び裁判所の売却許可にお時間をいただく可能性があります

・測量、表示登記の変更、境界確認、境界標設置、住宅診断等は行いません

・瑕疵担保責任（契約不適合責任）は免除、完全現状渡しの修繕清掃無しとなります

・仲介はありませんので、不動産の調査、状況確認、法令調査、契約条項確認は買主の責任にて行ってください

・老朽化や破損により内外共に修繕が必要な箇所が多くありますが、そのままの状態での引き渡しとなります

・引き渡しは鍵の郵送となり、立ち合いや状況説明、土地境界の明示は行いません

・設備や残置物についても現状のまま引渡し、動作についての保証はありません

・抵当権者、裁判所からの依頼での売却となります、買う予定がない方の内覧や、取引途中でのキャンセルはご遠慮ください


【値引きについて】
抵当権を残したまま譲渡することにつき承諾頂ける場合は、０円の贈与とします。
（住民票、印鑑証明書のみ取得してください）


【質問について】
建物や設備の状態に関する質問は回答できません。
内覧希望の場合は、住所氏名連絡先を明示してお問い合わせください。