🌟【北海道奈井江町】🏠土地約90坪！広々5DK一戸建て🏠駅徒歩15分/駐車場あり/DIY・資材置場・投資用に最適！ （投稿ID : 1s87dz）

ご覧いただきありがとうございます！
北海道空知郡奈井江町にある、土地約90坪のゆったりとした一戸建てをお譲りいたします。

駅徒歩圏内でアクセスも良く、ご自身でのDIY・趣味の拠点・セカンドハウス利用はもちろん、想定家賃3万円/月での高利回り戸建て投資（収益物件）としても大変魅力的な物件です。

お仕事の合間に対応させていただくため、メッセージの返信に少しお時間をいただく場合がございますが、順次誠心誠意ご対応させていただきます。

気になる点や現地見学のご希望など、お気軽にメッセージにてお問い合わせください！

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■□■ おすすめポイント ■□■

1️⃣ 【敷地約90坪＆駅徒歩15分の好立地】
土地面積は約90坪（299.59㎡）と広々！
JR函館本線「奈井江」駅まで徒歩約15分と、買い物や移動にも便利な立地です。

2️⃣ 【自由にDIY可能！使いやすい5DK】
部屋数が豊富な5DKタイプ。お好みのインテリアや間取りにリノベーションして楽しむことができます。敷地内に駐車スペース（1台分）もございます。

3️⃣ 【投資用・賃貸用としても有望】
想定賃料：月額 30,000円（年間 360,000円）
お手頃な価格で手に入れて高利回り運用を狙いたいオーナー様にもおすすめです！

4️⃣ 【嬉しい「飛び地」付き！】
本物件には、道路を挟んだ別区画などに「飛び地」が付いています。
家庭菜園や物置スペース、資材置き場など、アイデア次第で多様にご活用いただけます！

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■□■ 物件概要（必要情報） ■□■

・所在地：北海道空知郡奈井江町奈井江
・交通：JR函館本線「奈井江」駅 徒歩約15分
・価格：100万円
・土地面積：299.59㎡（約90.63坪）
・建物面積：81.14㎡（約24.54坪）
・間取り：5DK
・構造/階数：木造 2階建
・築年月：昭和40年11月（築61年）
・駐車場：1台可能
・設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、電気

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■□■ 物件の状態・お取引条件 ■□■

・現況：空室
・引渡時期：相談
・取引形態：売主直販（個人間取引）
・引渡条件：現況有姿渡し（そのままのお引き渡し）、契約不適合責任免責
・建物や設備には経年劣化がございますので、リフォーム前提（DIY等）でのご購入をご検討ください。
・図面と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。

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■□■ お問い合わせ・内覧について ■□■

ご興味のある方、現地見学・内覧をご希望の方は「投稿者にメッセージで問い合わせ」よりお気軽にお問い合わせください！

※日中は仕事をしておりますため、メッセージの返信にお時間をいただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
※詳細な住所や追加の写真についても、メッセージにて個別にお送り可能です。
※先着順・条件の合う方を優先させていただきます。