【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります場所：北海道美唄市東二条南 ＪＲ函館本線 美唄駅/徒歩8分土地：158.67㎡建物：89㎡構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺現況：空き家価格： 150万円（家賃4.5万円、賃貸の場合利回り36％想定）二年程前まで入居者がおりましたが、施設に入ったため現在は空き家となっています。冬の間も雪かきや暖房をつけていたので、手入れはされています。居住するには全く問題ないですが、気になる場合は少々修繕が必要かと思います。賃貸として貸し出して収益を得るのもご自身で利用されるのも可能な物件です。近隣不動産業者に確認したところ、4.5万円前後程の賃料が見込めるとのことです。即引渡可能です。汚れていたアコーディオンカーテンの取り替えと一部壁の修復済みです。暖房器具が新しいため冬も安心です。ただし築年相応の傷汚れはあります。テレビや洗濯機、暖房器具などをそのまま残置しておりますので、購入者様のご希望がございましたらそのまま差し上げます。美唄駅に近いです。敷地が広く駐車場2台可能で、畑や家庭菜園を楽しむのもよいと思います。裏側が空き地になっており十数年空き地のため、今後もしばらく何もたたないと思われるため見晴らしが良いです。東京都宅建協会
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