［当分の間、一部の物件の出品を取り下げます］北広島町　瀬山ハイツ　二区画まとめて４２８㎡(165+263) （投稿ID : nsob1）

私がずっと昔、競売で落札した土地です。私の個人名義となっております。それぞれの区画は離れています。

公簿売買の境界確定なし、ノークレーム・ノーリターンのジャンクということでお願いします。

瀬山ハイツ１ 山県郡北広島町 阿坂 坤束 2299番** 雑種地 263.00 ㎡

瀬山ハイツ２ 山県郡北広島町 阿坂 坤束 2299番*** 雑種地 165.00 ㎡

登記を本人申請でやられる場合は、原案の書式を作ることもできます。でも登記相談には行ってくださいね。団地内の区画ですので、割とわかりやすいかと思います。

公図をアップしましたが左のほうのたてに通っている道がメイン道路で、下のほうが入り口です。

宅建業の免許を法人で取っております関係上、私個人名義の物件は宅建業法で、一般の宅建業者でない個人所有の物件は年に一回しか売却できません。
ですので、この物件以前に私名義の物件が何か契約になりましたら、年間での反復継続の売買とならないために、出品を中止させていただくこととなります。また来年です。

税金の関係でそれぞれの物件の売買価格の比率は指定させていただきます。

あと路線価ですが、165㎡の土地の向かいがちょうどポイントで3950円/㎡でした。