【取引完了】【売地】古家付約31坪【再建不可】 （投稿ID : dbcoj）

5/29追記
本件の取引は完了しました。
多数のお問い合わせいただきありがとうございます。
また、現地にまで足をお運びいただきご検討いただいた皆様申し訳ありませんでした。
別の機会があればまたお願いいたします。

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相続で土地を譲り受けました。

今住んでいる家からも遠く、今更広島に住む予定もないため売ります。
再建不可ですが、幅員4Mの建築基準法外道路には接道しています。
未接道の扱いですが隣地の建て替えは住んでおり審査会の承認は得られると考えています。
古家は40㎡程の平屋です。
昭和40年代に建てられたと思われます。最近まで親類が住んでいましたがリフォームをしないと居住は難しいと思います。
川が違いですが、本地は傾斜地の途中にあるため川沿いの道路よりも1.5M程高い位置にあります。

府中町で建売の新築戸建てを買う場合4000万円しますが、土地を買った後に住宅ローンを受けて建物を2000万円程で建築したほうが安価に住宅が取得できます。
月々の支払も4000万円ですと約14万円ですが、2000万の借り入れは6万円程とランニングコストを抑えることができます。

ご興味がある方はご連絡をいただければ幸いです。