3万円　敷金・礼金０円　！　フリーレント２か月　！　DIY可能物件！ 🌟呉市 西河原石駅近　6K　🎁 （投稿ID : 1a2p56）

【室内動画】
現在、動画はありませんが、内覧をご希望の場合はお知らせください。

【追加画像】
[画像リンクはこちら]( https://drive.google.com/drive/folders/1Wy22ySaXWJSE4A6DIB6GrFD9THir0sTI?usp=drive_link)

【住所】
広島県呉市西川原石町15-10
https://goo.gl/maps/準備中
※表示されない場合は、何度か更新してみてください。

【ご案内内容】
現金175,000円をプレゼント利用で初期費用0円＋初月家賃0円のメゾン呉市西川原石町のご案内です。

はじめまして。
今回、少しでもお得にお部屋を提供したいと思い、不動産仲介会社を経ずにジモティーで募集させて頂いています。

ジモティーで募集すると不動産仲介会社へ支払う手数料が不要なので、その手数料をご入居者へ還元することができます。
そのため、今回は契約時（2年契約）に現金175,000円をご入居者へプレゼントすることで、初期費用0円＋初月家賃0円を実現いたしました。

即入居可能ですので、ご入居者様に喜んで頂けると嬉しいです。

【物件の特徴】
メゾン呉市西川原石町戸建ては、静かな住宅街に位置しながら、最寄り川原石駅まで徒歩約5分と交通アクセスも良好です。DIY可の自由度が高い物件で、自分らしい住まいを作ることができます。
フリーレント2ヶ月などの特典も付いており、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。また、呉市中心部にもアクセスしやすいため、通勤やお出かけにも便利な立地です。
海が近く、ゆめタウン 大和ミュージアムへのお散歩なども楽しめます。



【西川原石町6K戸建て 5つのメリット】

① **現金105,000円をプレゼント！**
契約時（2年契約）に現金105,000円をプレゼントいたします！！！
※2年以内の退去には解約金が発生します。

1年以内解約
60,000円(2ヶ月分)＋175,000円(初期費用)＝235,000円

1年以上2年以内解約
30,000円(1ヶ月分)＋175,000円(初期費用)＝205,000円

② **DIY修繕付き（カスタマイズ自由）**
「壁紙を張り替えたい」「収納を増やしたい」など、自分好みに仕上げられます。
※原則現況貸しのため、補修・修繕は借主負担となります。

③ **6Kの広々とした空間**
部屋数豊富でファミリー利用やルームシェア、事務所併用も可能。洗面・トイレが2か所あるのも嬉しいポイント。

④ **好立地・周辺施設も充実**
・セブンイレブン 呉市海岸店：約756m
・鮮Do！エブリイ 呉海岸店：約811m

・マックスバリュ 呉西店：徒歩8分
・川原石郵便局：徒歩6分
・ファミリーマート 呉川原石店：徒歩7分
・呉市立川原石小学校：徒歩約10分
・ゆめタウン 大和ミュージアム駅：徒歩25分

・呉線 / 川原石駅：徒歩4分
・呉線 / 呉駅：徒歩17分
・呉線 / 吉浦駅：徒歩22分

⑤ **敷金・礼金不要**
敷金・礼金0円のため初期費用を抑えて入居できます。

また、タベログ評価3.4以上のお店も呉市西川原石町近辺にありますので、お住まいになった際にはお店巡りを楽しむことができます。

**アミラル** - フレンチ料理で評価3.64。洗練された料理が楽しめます。
https://tabelog.com/hiroshima/A3404/A340401/34019258/
**珍来軒** - ラーメンや飲茶・点心が人気で評価3.57。
https://tabelog.com/hiroshima/A3404/A340401/34003079/
**麺処 いつか** - ラーメンやつけ麺が美味しいと評判で評価3.56。
https://tabelog.com/hiroshima/A3404/A340401/34020348/
**呉 ハイカラ食堂**　昭和の高度成長期の懐かしさを再現した ハイカラな雰囲気を感じられるレストランとしてオープンしたお店。
https://tabelog.com/hiroshima/A3404/A340401/34021618/




【初期費用】
① 前賃料：30,000円
② 共益費：0円（共益費は発生しません）
③ 敷金・礼金：60,000円
④ 保険料：20,000円（2年分）
⑤ 鍵交換：任意（詳細は要相談）
⑥ 保証会社利用必須：35,000円
⑦ 借主仲介手数料：30,000円

**合計 175,000円**
※決定時の保険会社・保証会社により多少の金額が変わる場合があります。
※現金175,000円プレゼントをご利用で初期費用0円＋初月家賃0円です。

【月額費用】
① 賃料：30,000円
② 共益費：なし
**合計 30,000円**

【間取】
6K
　・和室6
　・和室4.5
　・洋室6.3
　・洋室6.3
　

仲介手数料は発生しませんのでお得な物件です。
とてもステキな部屋なので見学に来ませんか？



【内覧のご案内】
まずは内覧してお部屋をご確認ください。
内覧をご希望の場合は、以下の情報をご明記のうえお問い合わせください。

① 内覧希望日時
② お名前
③ 電話番号
④ ご連絡可能な時間帯

お問い合わせの返信は迅速に行いますので、スムーズなやり取りが可能です。
詳細は、内覧担当よりご連絡させていただきます。



【特徴】
バストイレ別、2階建て、専用庭、フリーレント2ヶ月、駐車場なし（近隣で別契約要）、保証会社利用可、ペット相談可、DIY可、高齢者歓迎

【構造】
木造

【築年数】
築61年