【室内 １階部分のお写真】 海が見える呉市の庭付きの家と土地をお譲りします！ （投稿ID : 1n1hnt）

※※以下を熟読した上でご連絡をお願い致します。※※


海の見える呉市の築39年の庭付きの二階建ての家と土地をお譲りします。

の1階部分のお写真です。

土地、建物共に抵当権抹消済み。

現在の状態は、残置物が少し残っておりますが、即入居は可能です。

１階の廊下と、キッチンの床は修繕が必須となるかと思われます。

それ以外の箇所はそのままでも利用は可能かと思います。

１階に和室が2部屋(各6畳)、2階は洋室が1部屋(6畳)と、和室が1部屋(6畳)の4DKになりますが、各部屋に関しては特に大きな修繕無く利用出来ると思います。

特に2階に関しましては、問題点はないと思います。

また、雨漏りは新築時からしたことはございません。

条件の合う方に、お譲り出来ればと思っております。


物件内容:

築年数:39年
間取り:4DK(１階 50㎡/ 2階 27㎡)
土地の広さ:42坪/139㎡



内部のお写真は別ページにて掲載します。

固定資産税は、年間数万円ほど。

給湯器は新品に交換してまだ数年で、まだまだ使用可能。

水周りも現状特に問題は無く、生活する上で電気、水道、ガス、不具合が起こった事はありません。

トイレは水洗で、下水道も通ってます。

駐車場あり(幅 約2.4m、長さ 約 4.5m)でワゴン車も駐車可能。

整備が必要ですが、庭の草を無くせば幅2mある為、軽自動車なら玄関前まで入れます。

玄関前は縦列で軽自動車3台は駐車可能で、整備すれば駐車場部分含めて4台は車を駐車できるスペースはあります。

買い物は、車で3分ほどの場所に、国道沿いの駐車場の大きなセブンイレブン呉市仁方町店。

10分圏内に、藤三というスーパーがあります。

最寄り駅は、呉線 仁方駅(にがた)まで徒歩15分ほど。
車では4分です。

立地的に、広島方面、福山方面双方にアクセスしやすく、人気の東広島へも安浦から黒瀬を抜けて車で40分ほどでアクセス出来るので、お仕事での通勤可能です！

家の前と、中のお部屋(１階、2階共に)から海と安芸灘大橋が眺められ、眺望良好です！

また、海が近く安芸灘大橋まで車で5分ですぐ下蒲刈町にアクセスでき、江田島などにも行ける範囲の立地で釣りが趣味の方にもオススメです。

近隣に家賃5万円程度の新築アパートがあり、当物件はフローリング、クロスの張り替えは推奨ですが、リターンは望めるので投資目的の方にもオススメです。

※※※内見時に、金銭の要求の上引取りますの様な内容は受け付けておりませんので、ご遠慮下さい。※※※

ここまでご覧になって頂き、別で掲載してある室内のお部屋も見てご興味を持っていただける方は、是非内見希望のご連絡をお願いいたします。

内見は、平日、土日祝共に10-18時頃までご対応可能です。

メッセージにご希望のお日にち、お時間を記載の上ご連絡下さい。

ご質問ありましたら、可能な範囲でお答えしますのでご連絡ください！


近隣に呉市仁方大歳町の大歳神社があり、周辺を見たければ大歳神社を参照下さい。

知りたいことがございましたら、何でも聞いてください！

問い合わせ多数の為、2週間以内には締め切る可能性がござます。

気になる方は是非宜しくお願い致します！